婚紗攝影轉(zhuǎn)租拍攝基地租賃合同

婚紗攝影轉(zhuǎn)租拍攝基地租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃基地1.1甲方同意將其擁有的基地在租賃期內(nèi)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的基地包括：__________（具體列舉基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃基地僅用于婚紗攝影拍攝活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方不得在基地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及基地的利益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)基地進(jìn)行日常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保基地的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期開始前向保險(xiǎn)公司投保，確?；丶耙曳脚臄z活動(dòng)的安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.拍攝基地使用權(quán)證明2.拍攝基地設(shè)施、設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方婚紗攝影業(yè)務(wù)許可證5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式7.基地使用安全指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付基地或基地不符合合同約定的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用基地或進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付租金或滯納金的，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行基地維護(hù)、保養(yǎng)的，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有拍攝基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃拍攝基地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用拍攝基地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用拍攝基地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基地設(shè)施、設(shè)備損壞解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方拍攝活動(dòng)超出約定范圍解決辦法：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。4.問題：甲方未能按時(shí)交付基地或基地不符合約定解決辦法：要求甲方按時(shí)交付符合約定的基地，或協(xié)商降低租金。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.婚紗攝影公司租賃拍攝基地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.個(gè)人或團(tuán)體租