2024年二手房買(mǎi)賣(mài)雙方中介服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)雙方中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣(mài)方1.2買(mǎi)方1.3中介方第二條：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2買(mǎi)方需求匹配與推薦3.3交易過(guò)程協(xié)調(diào)與協(xié)助3.4合同簽訂及交易手續(xù)辦理咨詢(xún)第四條：中介費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)金額4.2支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條：合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期第六條：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)6.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)6.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜13.2房屋交付時(shí)間及方式13.3交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)第十四條：附件14.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.2房屋現(xiàn)狀照片及視頻14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣(mài)方：指出售房屋的當(dāng)事人，即房屋的法定所有權(quán)人。1.2買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人，需具備購(gòu)房資格。1.3中介方：指依法設(shè)立并取得房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條：房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，建筑年代為_(kāi)______年。2.2房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)如實(shí)提供房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，并承諾房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同等影響買(mǎi)賣(mài)交易的情況。第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布：中介方負(fù)責(zé)收集并發(fā)布賣(mài)方房屋的詳細(xì)信息，包括房屋基本信息、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、周邊配套等，并通過(guò)各種渠道進(jìn)行推廣宣傳。3.2買(mǎi)方需求匹配與推薦：中介方根據(jù)買(mǎi)方的購(gòu)房需求，為買(mǎi)方推薦符合要求的房屋，并協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行實(shí)地看房。3.3交易過(guò)程協(xié)調(diào)與協(xié)助：中介方在交易過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。3.4合同簽訂及交易手續(xù)辦理咨詢(xún)：中介方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)的合同簽訂及交易手續(xù)辦理咨詢(xún)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條：中介費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)金額：中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的_______%，具體金額為人民幣_(tái)______元。4.2支付時(shí)間及方式：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用包含房源信息收集、發(fā)布、推廣、看房、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等與房屋交易相關(guān)的中介服務(wù)。第五條：合同期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期：本合同在房屋交易完成后自動(dòng)終止。第六條：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方及中介方完成房屋交易的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供權(quán)屬證明、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。6.1.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給買(mǎi)方。6.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買(mǎi)方應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付房?jī)r(jià)款，并配合賣(mài)方及中介方完成房屋交易的各項(xiàng)工作。6.2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，接收房屋及鑰匙。6.3中介方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1中介方應(yīng)按合同約定提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性。6.3.2中介方應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的隱私，不得泄露雙方的個(gè)人信息及交易信息。6.3.3中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房源信息的收集、發(fā)布、推廣、看房、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等工作。第八條：違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1賣(mài)方提供虛假權(quán)屬證明或存在其他影響交易的情況，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的_______%。8.1.2賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋及鑰匙的，應(yīng)支付買(mǎi)方遲延交付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的_______%。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方提供虛假購(gòu)房資質(zhì)或存在其他影響交易的情況，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的_______%。8.2.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付賣(mài)方遲延付款違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的_______%。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。8.3.2中介方未按合同約定時(shí)間完成房源信息的收集、發(fā)布、推廣、看房、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等工作的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，妥善解決發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方申請(qǐng)調(diào)解。中介方應(yīng)在了解情況后，積極調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除原因包括但不限于：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，影響交易進(jìn)行；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、交易信息等。11.2保密期限：自合同終止之日起_______年。11.3違約泄密責(zé)任：如有違約方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向守約方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在房屋交易完成后自動(dòng)終止。13.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條：附件14.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：本合同附件中包含房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件。14.2房屋現(xiàn)狀照片及視頻：本合同附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片及視頻。14.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含其他與房屋交易相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與房屋交易相關(guān)的一方或多方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、房屋維修機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、進(jìn)行房屋查驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司、進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的政府部門(mén)等。第二條：第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在房屋交易過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過(guò)甲乙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方提供的個(gè)人信息及交易信息。第四條：第三方服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于貸款申請(qǐng)、房屋查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等與房屋交易相關(guān)的工作。4.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第五條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)_______元。6.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于非服務(wù)范圍內(nèi)的行為，不承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。7.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方之間不存在任何法律關(guān)系，中介方不承擔(dān)第三方服務(wù)的責(zé)任。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或法律途徑解決。第九條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十條：附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。10.2其他相關(guān)文件：其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在房屋交易完成后自動(dòng)終止。11.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片及視頻附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件五：第三方服務(wù)責(zé)任限額證明附件六：第三方服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件七：合同履行過(guò)程中的第三方介入說(shuō)明附件八：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式附件九：合同的生效、終止與解除說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：第三方未按約定提供服務(wù)違約行為二：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約行為三：第三方泄露甲乙方個(gè)人信息或交易信息違約行為四：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)違約行為五：第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。2.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如退換服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.第三方泄露甲乙方個(gè)人信息或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。4.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付遲延履行違約金、賠償損失等。5.第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)雙方中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方1.2買(mǎi)方1.3中介方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條合同價(jià)格3.1房產(chǎn)售價(jià)3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5成交價(jià)第四條支付方式4.1定金支付4.2首付款支付4.3貸款支付4.4成交價(jià)支付第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.2戶(hù)口遷移5.3房產(chǎn)交付第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1中介費(fèi)6.2服務(wù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七條合同履行期限7.1簽訂合同日期7.2定金支付日期7.3首付款支付日期7.4貸款申請(qǐng)日期7.5過(guò)戶(hù)日期7.6房產(chǎn)交付日期第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約8.3中介方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露責(zé)任第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系方式：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系方式：丙方名稱(chēng)：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：丙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州）：縣（區(qū)、旗）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：具體地址：2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證登記面積：實(shí)際測(cè)量面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：第三條合同價(jià)格3.1房產(chǎn)售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：3.2定金：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：3.3首付款：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：3.4貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：3.5成交價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：第四條支付方式4.1定金支付：定金支付方式：定金支付日期：4.2首付款支付：首付款支付方式：首付款支付日期：4.3貸款支付：貸款銀行：貸款批準(zhǔn)日期：4.4成交價(jià)支付：成交價(jià)支付方式：成交價(jià)支付日期：第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)日期：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：5.2戶(hù)口遷移：戶(hù)口遷移日期：5.3房產(chǎn)交付：房產(chǎn)交付日期：房產(chǎn)交付條件：第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1中介費(fèi)：中介費(fèi)金額：中介費(fèi)支付方式：6.2服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)金額：服務(wù)費(fèi)支付方式：6.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用名稱(chēng)：其他費(fèi)用金額：其他費(fèi)用支付方式：第七條合同履行期限7.1簽訂合同日期：年月日7.2定金支付日期：年月日7.3首付款支付日期：年月日7.4貸款申請(qǐng)日期：年月日7.5過(guò)戶(hù)日期：年月日7.6房產(chǎn)交付日期：年月日第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的%。8.2買(mǎi)方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的%。8.3中介方違約丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為丙方收取的中介費(fèi)的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向丙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不宜公開(kāi)的信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。11.3泄露責(zé)任如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成對(duì)方損失的%。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式相互通知和送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為：12.3送達(dá)時(shí)間通知和文件送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起第三個(gè)工作日。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為丙方所在地的人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如物業(yè)交割、家具電器等附屬設(shè)施的處理等）14.2附件（附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等與本合同有關(guān)的文件）14.3簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。各方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方可根據(jù)合同約定或法律的規(guī)定介入本合同的履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的約定參與合同的履行。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、異議權(quán)等。2.3第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，按照本合同的約定和法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照本合同的約定和法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照本合同的約定和法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，按照本合同的約定和法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請(qǐng)第三方如需介入本合同的履行，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面介入申請(qǐng)。4.2甲乙方同意甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，按照本合同的約定和法律的有關(guān)規(guī)定，決定是否同意第三方介入。4.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在決定同意第三方介入后，書(shū)面通知第三方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款變更第三方介入后，如需變更本合同的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同履行期限變更第三方介入后，如需變更本合同的履行期限，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙支付違約金，違約金金額為合同成交價(jià)的%。6.2甲乙方違約甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金金額為合同成交價(jià)的%。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方同意向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方和第三方有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的法律適用和管轄8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲乙雙方和第三方所在地的人民法院。第九條第三方介入后的其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處列出甲乙雙方和第三方約定的其他事項(xiàng)）9.2附件（附件包括與本合同有關(guān)的第