電視臺車位租賃協(xié)議樣本

電視臺車位租賃協(xié)議樣本合同編號：__________電視臺車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的車位，且乙方需要租賃該車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于____________________的車位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的車位面積為____________________平方米。1.3乙方向甲方支付的車位租賃費(fèi)用為每月人民幣________________元整（大寫：________________元整）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租賃費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限和付款方式向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為日租金的________________%。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車位用于非法用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、罰款等。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，確保車位的安全和便利。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租金的________________%。6.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將車位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電視臺車位租賃協(xié)議2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方聯(lián)系人身份證明4.車位使用權(quán)證明5.停車場管理制度6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在租賃期間未合理使用車位，導(dǎo)致車位損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定維護(hù)車位正常使用狀態(tài)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除協(xié)議，未按照約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方車位的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金；如乙方持續(xù)逾期，可提前解除協(xié)議并要求支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或用于非法用途：立即解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如造成損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.車位損壞：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒絕承擔(dān)，可提前解除協(xié)議并要求支付違約金。4.甲方未維護(hù)車位正常使用狀態(tài)：提醒甲方及時維修；如甲方未履行維修責(zé)任，可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，或提前解除協(xié)議并要求支付違約金。5.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解