私人財產(chǎn)抵押協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人財產(chǎn)抵押協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條抵押物及抵押權的設定1.1抵押物的描述1.2抵押權的范圍1.3抵押權的生效時間第二條抵押物的價值評估2.1抵押物價值的確定2.2抵押物價值評估的報告第三條抵押物的使用和保管3.1抵押物的使用3.2抵押物的保管3.3抵押物保險的辦理第四條債務的履行4.1債務的履行期限4.2債務的履行方式4.3債務的履行條件第五條抵押權的實現(xiàn)5.1抵押權實現(xiàn)的條件5.2抵押權實現(xiàn)的程序5.3抵押權實現(xiàn)的后果第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責任7.1違約的情形7.2違約的責任第八條爭議的解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的法律適用第九條合同的生效9.1合同的生效條件9.2合同生效的時間第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置條件12.2抵押物的處置程序第十三條合同的保密13.1保密信息的范圍13.2保密責任的履行第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條抵押物及抵押權的設定1.1抵押物的描述1.1.1抵押物一：位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，土地使用權證號：。1.1.2抵押物二：一輛品牌型號的汽車，車牌號：，車輛登記證號：。1.1.3抵押物三：存款人民幣萬元，存折號：，開戶銀行：銀行分行支行。1.2抵押權的范圍1.2.1抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。1.2.2抵押權人對抵押物處置的權力，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設定其他抵押權等。1.3抵押權的生效時間1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2抵押權自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設立。第二條抵押物的價值評估2.1抵押物價值的確定2.1.1抵押物一的價值由雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構進行評估，并以評估報告確定的價值為準。2.1.2抵押物二的價值由雙方共同委托具有資質(zhì)的二手車評估機構進行評估，并以評估報告確定的價值為準。2.1.3抵押物三的價值以存折上顯示的存款金額為準。2.2抵押物價值評估的報告2.2.1評估報告應在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)出具。2.2.2評估報告應詳細列明抵押物的評估過程、方法、依據(jù)及評估結果。第三條抵押物的使用和保管3.1抵押物的使用3.1.1抵押物在抵押期間仍由抵押人使用，抵押人應合理使用抵押物，并承擔抵押物的維護、保養(yǎng)等費用。3.1.2抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何方式處置或損害抵押物。3.2抵押物的保管3.2.1抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。3.2.2抵押人應按照抵押權人的要求，對抵押物進行必要的保險，并將保險單副本交抵押權人留存。3.3抵押物保險的辦理3.3.1抵押人應在抵押權設立后個工作日內(nèi)辦理抵押物保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。3.3.2抵押人應將保險單副本交抵押權人留存，并確保保險合同有效期內(nèi)抵押權人為第一受益人。第四條債務的履行4.1債務的履行期限4.1.1債務人應按照借款合同約定的還款計劃及時足額償還債務。4.1.2債務人未能按照約定履行債務的，應按照借款合同的約定承擔逾期還款的責任。4.2債務的履行方式4.2.1債務人應通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向抵押權人指定的賬戶償還債務。4.2.2債務人應在還款日之前將還款金額足額存入抵押權人指定的賬戶。4.3債務的履行條件4.3.1債務人按照約定的還款計劃及時足額償還債務，抵押權人對抵押物的抵押權解除。4.3.2債務人未能按照約定履行債務的，抵押權人有權依法實現(xiàn)抵押權，以優(yōu)先受償債務。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1抵押權實現(xiàn)的條件5.1.1債務人未能按照約定的還款計劃履行債務，經(jīng)抵押權人催告后仍未能履行。5.1.2債務人自愿放棄抵押物的所有權，同意抵押權人處置抵押物優(yōu)先受償。5.2抵押權實現(xiàn)的程序5.2.1抵押權人書面通知債務人抵押權即將實現(xiàn)，并說明債務人未能履行債務的事實和理由。5.2.2抵押權人在通知債務人后個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的公證處申請實現(xiàn)抵押權。5.3抵押權實現(xiàn)的后果5.3.1抵押權實現(xiàn)后，抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權消滅，抵押物歸抵押第八條爭議的解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的法律適用8.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效9.1合同的生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議的生效不代表抵押權設立，抵押權的設立需按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理。9.2合同生效的時間9.2.1本協(xié)議自簽字或蓋章之日起個工作日內(nèi)，由抵押權人向抵押物所在地的公證處申請辦理抵押登記手續(xù)。9.2.2抵押權自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起設立。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在債務履行期限內(nèi)，債務人按照約定履行債務，抵押權人可以書面通知解除本合同。10.1.2在債務履行期限內(nèi)，債務人未能按照約定履行債務，抵押權人可以書面通知解除本合同。10.2合同解除的程序10.2.1抵押權人書面通知解除本合同的，本合同自通知到達對方之日起失效。10.2.2合同解除后，抵押權人對抵押物的抵押權消滅，抵押物歸抵押人所有。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。11.1.2抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應事先向抵押權人提交轉(zhuǎn)讓合同和受讓人的資信證明。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1抵押權人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，雙方應簽署書面同意書。11.2.2抵押人應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓情況通知抵押權人。第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置條件12.1.1抵押權實現(xiàn)后，抵押物歸抵押權人所有。12.1.2抵押權人可以依法處置抵押物，以優(yōu)先受償債務。12.2抵押物的處置程序12.2.1抵押權人處置抵押物前，應書面通知債務人。12.2.2抵押權人處置抵押物時，應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行。第十三條合同的保密13.1保密信息的范圍13.1.1雙方在訂立和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。13.1.2雙方同意，保密信息不包括法律要求公開的信息。13.2保密責任的履行13.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.2.2雙方的義務在本協(xié)議失效后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則另行協(xié)商確定。14.2其他約定的效力14.2.1本協(xié)議其他條款與本協(xié)議具有同等效力。14.2.2本協(xié)議其他約定的內(nèi)容不得與本協(xié)議相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、公證處、法院等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1債務人未能按照約定的還款計劃履行債務，經(jīng)抵押權人催告后仍未能履行。1.2.2抵押權人申請實現(xiàn)抵押權，需第三方機構協(xié)助完成。1.2.3債務人自愿放棄抵押物的所有權，同意抵押權人處置抵押物優(yōu)先受償。第二條第三方介入的程序2.1抵押權人申請第三方介入時，應向第三方提供與本合同相關的全部文件和證明材料。2.2第三方在接到抵押權人的申請后，應按照相關法律法規(guī)和程序進行處理。2.3第三方在處理過程中，應保證雙方的合法權益，并按照本合同的約定履行各自的義務。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，公正、公平地處理抵押權實現(xiàn)的事宜。3.2第三方在處理過程中，若因過錯導致抵押權實現(xiàn)的損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方不承擔因債務人未能履行債務而導致的損失，也不承擔因市場變化等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入所需的費用包括但不限于評估費用、公證費用、訴訟費用等。4.2費用的承擔方式按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。4.3雙方應在第三方介入前，明確費用承擔的具體金額和支付方式。第五條第三方介入的時間5.1第三方介入的時間應盡可能地縮短，以減少雙方的損失。5.2第三方應在接到申請后個工作日內(nèi)完成介入處理。第六條第三方介入的結果6.1第三方介入的結果應書面通知雙方，并說明介入的依據(jù)和理由。6.2雙方對第三方介入結果有異議的，可以依法申請復議或提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如涉及本合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方不參與合同的變更，但合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)和本合同的約定。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如雙方同意解除本合同，應簽署書面解除協(xié)議。8.2第三方不參與合同的解除，但合同解除的條件應符合法律法規(guī)和本合同的約定。第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方應保守在介入過程中獲得的雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。9.2雙方的保密義務在本合同失效后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十條第三方介入后的爭議解決10.1雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)雙方同意，第三方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2第三方轉(zhuǎn)讓本合同的，應事先向雙方提交轉(zhuǎn)讓合同和受讓人的資信證明。第十三條第三方介入后的抵押物處置13.1第三方介入后，抵押物處置的條件和程序應符合法律法規(guī)和本合同的約定。13.2第三方不承擔因抵押物處置而導致的損失，除非因第三方過錯導致?lián)p失。第十四條第三方介入后的其他約定14.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則另行協(xié)商確定。本部分是對原合同的補充和修正，第三方介入后的條款和條件應嚴格遵守。本部分的效力與原合同具有同等效力，除非本部分有明確的相反規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物描述清單詳細列出抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、結構、用途、土地使用權證號、房產(chǎn)證號等。附件二：抵押物價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細列明抵押物的評估過程、方法、依據(jù)及評估結果。附件三：抵押物保險單體現(xiàn)抵押物保險的保險單副本，確保保險單有效期內(nèi)抵押權人為第一受益人。附件四：債務人信用評估報告由具有資質(zhì)的信用評估機構出具，詳細列明債務人的信用狀況、財務狀況、還款能力等。附件五：還款計劃表詳細列出債務人的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。附件六：抵押權設立證明證明抵押權已經(jīng)按照法律法規(guī)和本合同約定設立，包括但不限于抵押登記證明、公證證明等。附件七：第三方介入費用清單詳細列出第三方介入所需支付的費用，包括但不限于評估費用、公證費用、訴訟費用等。附件八：合同修正案如雙方在合同履行過程中需要對合同進行修改或補充，應以書面形式簽署修正案，并附于此附件。附件九：違約行為及責任認定清單詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人未能按照約定的還款計劃履行債務。2.債務人未經(jīng)抵押權人同意，轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。3.第三方在介入過程中未能按照法律法規(guī)和本合同約定公正、公平地處理抵押權實現(xiàn)的事宜。4.第三方在處理過程中因過錯導致抵押權實現(xiàn)的損失。5.債務人提供的信用評估