簡易店鋪合同范例

簡易店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，該店鋪的面積、用途、位置等信息如下：

店鋪面積：__________平方米

店鋪用途：__________

店鋪位置：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將店鋪及附屬設施保持完好，無損壞、污染等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、店鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方應對店鋪及附屬設施進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同，擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.店鋪租賃合同復印件

2.店鋪租賃場地平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為店鋪經(jīng)營管理的監(jiān)督和協(xié)助方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就店鋪租賃及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，該店鋪的面積、用途、位置等信息如下：

店鋪面積：__________平方米

店鋪用途：__________

店鋪位置：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為店鋪經(jīng)營管理的監(jiān)督和協(xié)助方，負責對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營、遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大事項進行審查，并提出合理化建議。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求乙方改正。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取措施，維護甲方的合法權(quán)益。

五、押金及退還

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將店鋪及附屬設施保持完好，無損壞、污染等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內(nèi)退還乙方押金。

六、店鋪使用及維護

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方應對店鋪及附屬設施進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同，擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回店鋪。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.店鋪租賃合同復印件

2.店鋪租賃場地平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在經(jīng)營管理過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店鋪所有者，擁有店鋪的經(jīng)營收益權(quán)，通過引入丙方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風險，確保店鋪的穩(wěn)定運營。同時，甲方通過設定明確的違約責任和限制條款，使乙方在經(jīng)營過程中更加謹慎，有利于甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該物業(yè)用于開設餐飲店鋪，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理的協(xié)調(diào)和協(xié)助方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)租賃及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的面積、用途、位置等信息如下：

物業(yè)面積：__________平方米

物業(yè)用途：餐飲店鋪

物業(yè)位置：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理的協(xié)調(diào)和協(xié)助方，負責對甲方在物業(yè)管理行為中的合理性進行監(jiān)督，確保物業(yè)設施維護和公共秩序符合乙方利益。

4.2丙方有權(quán)對物業(yè)設施維護計劃進行審查，并提出改進建議。

4.3丙方有權(quán)對甲方違反合同的行為提出警告，并要求甲方改正。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取措施，維護乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應確保物業(yè)設施符合餐飲店鋪的運營需求，包括但不限于水電供應、消防安全、衛(wèi)生條件等。

5.2甲方應定期進行物業(yè)維護，確保物業(yè)設施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同，未按照約定提供物業(yè)設施或未按時進行物業(yè)維護，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反本合同，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回物業(yè)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.物業(yè)租賃合同復印件

2.物業(yè)租賃場地平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過引入丙方作為物業(yè)管理的協(xié)調(diào)和協(xié)助