茶園買賣合同模板

茶園買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（賣方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____縣____鎮(zhèn)____村____號茶園，茶園面積為____畝，茶園編號為____。

2.乙方有意購買甲方的茶園，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、茶園買賣

1.1本合同簽訂后，甲方將茶園所有權及使用權轉讓給乙方。

1.2茶園轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3轉讓方式：甲方將茶園的權屬證書、土地使用權證等法律文件交付乙方，乙方支付轉讓價款。

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.2甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____日內(nèi)，將茶園權屬證書、土地使用權證等法律文件交付乙方。

三、茶園現(xiàn)狀

3.1茶園現(xiàn)有茶園面積、品種、產(chǎn)量、生長狀況等，以甲方提供的茶園現(xiàn)狀說明為準。

3.2乙方在購買茶園后，有權對茶園進行合理改造，但不得改變茶園的用途。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付茶園權屬證書、土地使用權證等法律文件的，應向乙方支付違約金____元。

4.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金____元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）茶園現(xiàn)狀說明

（2）茶園權屬證書

（3）土地使用權證

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（賣方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（第三方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____縣____鎮(zhèn)____村____號茶園，茶園面積為____畝，茶園編號為____。

2.乙方有意購買甲方的茶園，丙方作為乙方指定的第三方，將協(xié)助乙方完成茶園的購買及后續(xù)管理。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、茶園買賣

1.1本合同簽訂后，甲方將茶園所有權及使用權轉讓給乙方。

1.2茶園轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3轉讓方式：甲方將茶園的權屬證書、土地使用權證等法律文件交付乙方，乙方支付轉讓價款。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責協(xié)助乙方完成茶園的購買手續(xù)，包括但不限于土地過戶、權屬變更等。

2.2丙方有權在乙方支付一定比例的預付款后，開始履行協(xié)助購買職責。

2.3丙方有權在茶園購買完成后，根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。

2.4丙方不得利用其協(xié)助購買職責侵犯甲方的合法權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按合同約定支付茶園轉讓價款，并按時完成茶園的購買手續(xù)。

3.2乙方有權在茶園購買完成后，對茶園進行合理改造，但不得改變茶園的用途。

3.3乙方在茶園購買過程中，應尊重甲方的合法權益，不得進行任何損害甲方權益的行為。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在茶園轉讓過程中，享有以下權利：

4.1.1要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

4.1.2要求丙方在協(xié)助購買過程中，不得損害甲方的合法權益。

4.1.3在乙方未按時支付轉讓價款或違反合同約定時，有權解除本合同。

4.2甲方在茶園轉讓過程中，承擔以下義務：

4.2.1按時交付茶園權屬證書、土地使用權證等法律文件。

4.2.2向乙方提供茶園的現(xiàn)狀說明，包括茶園面積、品種、產(chǎn)量、生長狀況等。

4.2.3協(xié)助乙方完成茶園的購買手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在協(xié)助購買過程中，如有損害甲方權益的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在茶園購買完成后，如未經(jīng)甲方同意，擅自改變茶園用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）茶園現(xiàn)狀說明

（2）茶園權屬證書

（3）土地使用權證

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的購買服務，確保茶園購買過程的順利進行，同時保障甲方的權益不受侵害。丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗有助于提高交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為茶園的所有者，通過主導本合同，確保其在茶園買賣過程中的權益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權利和利益條款，能夠在茶園轉讓過程中占據(jù)主導地位，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（賣方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（第三方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____縣____鎮(zhèn)____村____號果園，果園面積為____畝，果園編號為____。

2.乙方有意購買甲方的果園，丙方作為乙方指定的第三方，將協(xié)助乙方完成果園的購買及后續(xù)管理。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、果園買賣

1.1本合同簽訂后，甲方將果園所有權及使用權轉讓給乙方。

1.2果園轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3轉讓方式：甲方將果園的權屬證書、土地使用權證等法律文件交付乙方，乙方支付轉讓價款。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責協(xié)助乙方完成果園的購買手續(xù)，包括但不限于土地過戶、權屬變更等。

2.2丙方有權在乙方支付一定比例的預付款后，開始履行協(xié)助購買職責。

2.3丙方有權在果園購買完成后，根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。

2.4丙方不得利用其協(xié)助購買職責侵犯乙方的合法權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按合同約定支付果園轉讓價款，并按時完成果園的購買手續(xù)。

3.2乙方有權在果園購買完成后，對果園進行合理改造，以提高產(chǎn)量和品質(zhì)。

3.3乙方在果園購買過程中，應尊重甲方的合法權益，不得進行任何損害甲方權益的行為。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在果園轉讓過程中，享有以下權利：

4.1.1要求甲方按照合同約定交付果園權屬證書、土地使用權證等法律文件。

4.1.2要求丙方在協(xié)助購買過程中，確保乙方的合法權益不受侵害。

4.1.3在甲方未按時交付法律文件或違反合同約定時，有權解除本合同。

4.2乙方在果園轉讓過程中，承擔以下義務：

4.2.1按時支付果園轉讓價款。

4.2.2在購買完成后，對果園進行合理管理和維護。

4.2.3按照合同約定，履行果園的改造和升級義務。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付果園權屬證書、土地使用權證等法律文件的，應向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在果園購買過程中，如有損害乙方權益的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在果園轉讓完成后，如未經(jīng)乙方同意，擅自改變果園用途，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）果園現(xiàn)狀說明

（2）果園權屬證書

（3）土地使用權證

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__