全程招商代理合作協(xié)議（2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合作協(xié)議（2024年度，房地產(chǎn)項(xiàng)目）本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作期限2.招商代理職責(zé)2.1代理招商范圍2.2代理招商策略2.3代理招商團(tuán)隊(duì)3.合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)4.合作收益分配4.1招商代理費(fèi)用4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.合作項(xiàng)目的推廣與宣傳5.1推廣策略5.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)5.3宣傳材料準(zhǔn)備6.合作項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.3項(xiàng)目變更處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2解除合作方式8.3合作終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)間9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄11.其他條款11.1合作雙方的代表11.2合同的簽訂與生效11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合作雙方的簽字蓋章12.1合作方的簽字12.2合作方的蓋章13.附件13.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2招商代理策略詳細(xì)方案13.3合作收益分配詳細(xì)說明14.合同生效日期本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合作期限2.甲方權(quán)益與責(zé)任2.1甲方的權(quán)益2.2甲方的責(zé)任3.乙方權(quán)益與責(zé)任3.1乙方的權(quán)益3.2乙方的責(zé)任4.合作內(nèi)容4.1乙方的招商代理職責(zé)4.2甲方提供的支持與資源5.招商目標(biāo)與指標(biāo)5.1招商目標(biāo)5.2招商指標(biāo)6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用的確定6.2支付方式與時(shí)間7.合作成果的分配與結(jié)算7.1合作成果的分配方式7.2結(jié)算方式與時(shí)間8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的履行9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的處理9.2爭議解決的途徑與方法10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的簽署與生效12.1簽署條件與程序12.2合同生效的時(shí)間與條件13.其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方的其他約定13.2第三方參與者的權(quán)益與責(zé)任14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與解釋第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方承諾向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息、資源及必要的支持，并確保乙方能夠順利履行招商代理職責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商工作，并對其進(jìn)行評估。1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，并按照甲方的要求進(jìn)行推廣和宣傳。乙方應(yīng)全力以赴，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合作期限本合同的合作期限為2024年度，自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。2.甲方權(quán)益與責(zé)任2.1甲方的權(quán)益甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方履行招商代理職責(zé)，并享受乙方提供的招商服務(wù)。2.2甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息、資源及必要的支持，并確保乙方的招商工作能夠順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照約定支付乙方的代理費(fèi)用。3.乙方權(quán)益與責(zé)任3.1乙方的權(quán)益乙方作為甲方的全程招商代理，享有項(xiàng)目的代理權(quán)益，并按照甲方的要求進(jìn)行招商工作。3.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)全力以赴，按照甲方的要求進(jìn)行招商工作，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對招商過程中的所有信息保密，不得泄露給第三方。4.合作內(nèi)容4.1乙方的招商代理職責(zé)乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括尋找潛在的投資方、合作伙伴，組織招商活動(dòng)，提供招商宣傳資料等。4.2甲方提供的支持與資源甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息、資源及必要的支持，包括項(xiàng)目宣傳資料、招商活動(dòng)組織協(xié)助等。5.招商目標(biāo)與指標(biāo)5.1招商目標(biāo)甲乙雙方共同確定的招商目標(biāo)是吸引一定數(shù)量的投資方、合作伙伴參與項(xiàng)目，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。5.2招商指標(biāo)具體的招商指標(biāo)包括投資方數(shù)量、投資金額、合作伙伴數(shù)量等，具體指標(biāo)將在附件中詳細(xì)列明。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用的確定本合同的合作費(fèi)用為人民幣萬元整，用于支付乙方的招商代理服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后30日內(nèi)，向乙方支付合作費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.合作成果的分配與結(jié)算7.1合作成果的分配方式合作成果的分配方式按照甲乙雙方的約定進(jìn)行，具體分配比例在附件中詳細(xì)列明。7.2結(jié)算方式與時(shí)間合作成果的結(jié)算方式為按季度進(jìn)行，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后30日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的成果分配金額。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.2甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程招商代理事宜達(dá)成合作意向，并簽訂本合作協(xié)議。1.2合作項(xiàng)目概述1.2.1合作項(xiàng)目為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模等詳見附件一。1.2.2乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括招商策劃、招商執(zhí)行、招商推廣等。1.3合作期限1.3.1本合作協(xié)議的有效期為2024年度，自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合作協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條招商代理職責(zé)2.1代理招商范圍2.1.1乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)在中國境內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作。2.1.2乙方的招商工作范圍包括但不限于：尋找潛在投資者、組織投資者考察、提供投資咨詢、協(xié)調(diào)投資者與甲方的溝通等。2.2代理招商策略2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場情況，制定詳細(xì)的招商策略，并報(bào)甲方審批。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化招商策略，以提高招商效果。2.3代理招商團(tuán)隊(duì)2.3.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作。2.3.2乙方招商團(tuán)隊(duì)的主要成員應(yīng)具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠勝任項(xiàng)目的招商工作。第三條合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)的報(bào)告和資料。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的招商策略和任務(wù)，并要求乙方執(zhí)行。3.2合作方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，全面、認(rèn)真地履行招商代理職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)保證招商工作的真實(shí)性和合法性，不得進(jìn)行任何虛假或誤導(dǎo)性的宣傳和推廣。第四條合作收益分配4.1招商代理費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，向乙方支付招商代理費(fèi)用。4.1.2招商代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見附件二。4.2收益分配比例4.2.1雙方根據(jù)實(shí)際招商情況，按照約定的比例分配合作收益。4.2.2收益分配比例的具體約定詳見附件三。4.3收益支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作收益。4.3.2收益支付的具體方式和時(shí)間詳見附件四。第五條合作項(xiàng)目的推廣與宣傳5.1推廣策略5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，制定詳細(xì)的推廣策略。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣情況和效果，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的宣傳費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付。5.2.2宣傳費(fèi)用的具體支付方式和時(shí)間詳見附件五。5.3宣傳材料準(zhǔn)備5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，準(zhǔn)備相應(yīng)的宣傳材料。5.3.2乙方應(yīng)保證宣傳材料的真實(shí)性和合法性，不得進(jìn)行任何虛假或誤導(dǎo)性的宣傳和推廣。第六條合作項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.1.1雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：協(xié)調(diào)雙方的溝通、監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展、處理項(xiàng)目變更等。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.2.1雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，共同討論項(xiàng)目的進(jìn)展和問題。6.2.2雙方應(yīng)隨時(shí)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題和爭議。6.3項(xiàng)目變更處理6.3.1如項(xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行處理。6.3.2項(xiàng)目變更的處理應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方相互泄露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、商業(yè)策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。雙方在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的處理任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行期滿；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的簽署與生效12.1簽署條件與程序本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間與條件本合同自簽署之日起生效，有效期為2024年度。13.其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方的其他約定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2第三方參與者的權(quán)益與責(zé)任如本合同的履行涉及第三方參與者，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)益與責(zé)任。第三方參與者的行為不得違反本合同的約定。14.附件14.1附件列表附件包括：項(xiàng)目宣傳資料、招商活動(dòng)計(jì)劃、招商成果分配比例、保密信息清單等。14.2附件內(nèi)容的說明與解釋附件內(nèi)容為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)對附件內(nèi)容予以保密，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限詳見附件六。8.2保密期限8.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日止。8.2.2如雙方在本合作協(xié)議有效期內(nèi)解除或終止合作，保密期限自解除或終止之日起繼續(xù)有效。8.3泄密責(zé)任8.3.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償守密方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算和支付方式詳見附件七。第九條合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1在本合作協(xié)議有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)終止合作。9.1.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商終止合作。9.2解除合作方式9.2.1雙方同意以書面形式解除本合作協(xié)議。9.2.2解除合作后，雙方應(yīng)按照約定處理合作期間的未結(jié)算事項(xiàng)，并互相承擔(dān)因解除合作而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3合作終止后的處理9.3.1合作終止后，乙方應(yīng)立即停止招商代理活動(dòng)，并將已開發(fā)的潛在投資者信息移交給甲方。9.3.2合作終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的對方費(fèi)用，并按照約定處理其他后續(xù)事項(xiàng)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)間10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1本爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1合作雙方的代表11.1.1本合作協(xié)議由甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表簽訂，并加蓋雙方公章。11.1.2雙方授權(quán)代表在本合作協(xié)議上簽字后，本合作協(xié)議即刻生效。11.2合同的簽訂與生效11.2.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2.2本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的修改與補(bǔ)充11.3.1如雙方在本合作協(xié)議有效期內(nèi)需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合作協(xié)議相同。第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1合作方的簽字12.1.1甲方授權(quán)代表在本合作協(xié)議上簽字。12.1.2乙方授權(quán)代表在本合作協(xié)議上簽字。12.2合作方的蓋章12.2.1甲方在此合同上加蓋公章。12.2.2乙方在此合同上加蓋公章。第十三條附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料。13.2附件二：招商代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。13.3附件三：收益分配比例約定。13.4附件四：收益支付方式和時(shí)間。13.5附件五：宣傳費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。13.6附件六：保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任。13.7附件七：違約金計(jì)算和支付方式。第十四條合同生效日期14.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他協(xié)助履行合同或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、招商活動(dòng)組織、投資談判等。第三方可以根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確界定。第三方僅承擔(dān)約定的責(zé)任，對于超出約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。16.2第三方與其他各方的劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)益。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行明確。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。17.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合甲乙雙方的期望和要求。18.第三方服務(wù)的評估與支付18.1第三方服務(wù)評估甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，確保其達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方服務(wù)支付甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。19.第三方違約的處理19.1第三方違約行為處理如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。賠償金額及方式，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方終止條件第三方介入合同的終止條件，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。20.2第三方解除程序第三方介入合同的解除程序，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。21.附件21.1附件列表附件包括：第三方服務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)支付方式及時(shí)間、補(bǔ)充協(xié)議等。21.2附件內(nèi)容的說明與解釋附件內(nèi)容為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)對附件內(nèi)容予以保密，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目宣傳資料本附件包含項(xiàng)目的宣傳資料，如項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、效果圖等，用于向潛在投資者和合作伙伴展示項(xiàng)目的具體情況。附件二：招商活動(dòng)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了招商活動(dòng)的計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等，以便乙方根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行招商活動(dòng)的組織和實(shí)施。附件三：招商成果分配比例本附件明確了招商成果的分配比例，包括投資方數(shù)量、投資金額、合作伙伴數(shù)量等，用于指導(dǎo)甲乙雙方在招商過程中的合作與分配。附件四：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息，如技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等，雙方應(yīng)按照本合同的保密條款進(jìn)行保密。附件五：第三方服務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了第三方服務(wù)評估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，用于對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)控。附件六：第三方服務(wù)支付方式及時(shí)間本附件明確了第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，以便甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。附件七：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料、資源及必要的支持。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目的宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行招商活動(dòng)。2.乙方未按照約定進(jìn)行招商工作，未能完成招商目標(biāo)。示例：乙方在招商過程中，未能吸引到足夠數(shù)量的投資方或合作伙伴，未能達(dá)到約定的招商目標(biāo)。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致甲方利益受損。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方提供的招商活動(dòng)組織服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例：第三方在招商過程中，未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能吸引到投資方或合作伙伴，造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的計(jì)算，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合作過程中，以某種方式參與合作項(xiàng)目，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金投入等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合作項(xiàng)目，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的基本信息及介入方式。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件和資源支持。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的合作過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。第五條第三方介入對甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入給合作項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方書面約定，并在本合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在任何法律意義上的從屬或依附關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的合作項(xiàng)目不享有任何權(quán)益，也不承擔(dān)任何義務(wù)。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)遵循雙方簽訂的書面協(xié)議約定。8.2甲乙雙方或第三方均有權(quán)書面通知對方終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.2修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合同相同。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2書面協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則無效。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同的簽訂、生效、修改、終止等，均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方的權(quán)利和義務(wù)。12.2本合同及其附件的翻譯文本，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模等信息。1.1.2項(xiàng)目的目標(biāo)市場、目標(biāo)客戶群體。1.1.3項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、建設(shè)周期、預(yù)計(jì)開盤時(shí)間等。附件二：招商代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式2.1費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)2.1.1招商代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法。2.1.2費(fèi)用的支付周期和支付時(shí)間點(diǎn)。附件三：收益分配比例約定3.1收