樓宇托管合同范例

樓宇托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（托盤方）：____________________

地址：__________________________

乙方（托管方）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓宇，甲方愿將上述樓宇委托乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________________________的樓宇委托乙方進(jìn)行管理。

1.2乙方同意接受甲方委托，對(duì)甲方樓宇進(jìn)行管理。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，但不得影響本合同在終止前的效力。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付委托費(fèi)用的方式為：__________。

3.3甲方應(yīng)于每__________個(gè)月支付乙方委托費(fèi)用一次。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方樓宇進(jìn)行合理、規(guī)范的管理。

4.2乙方應(yīng)確保甲方樓宇的安全、整潔，并及時(shí)向甲方報(bào)告樓宇的運(yùn)行狀況。

4.3乙方不得擅自改變甲方樓宇的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方樓宇從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供乙方必要的管理資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行管理職責(zé)。

5.3甲方不得要求乙方從事與委托事項(xiàng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.3乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方樓宇出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）甲方樓宇基本情況說(shuō)明

（2）甲方樓宇管理規(guī)則

（3）甲方樓宇使用情況說(shuō)明

（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（托盤方）：____________________

地址：__________________________

乙方（托管方）：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方主體）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓宇，為保障甲方權(quán)益，提高樓宇管理水平，甲方同意將樓宇委托乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________________________的樓宇委托乙方進(jìn)行管理。

1.2乙方接受甲方委托，對(duì)甲方樓宇進(jìn)行管理。

1.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，但不得影響本合同在終止前的效力。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付委托費(fèi)用的方式為：__________。

3.3甲方應(yīng)于每__________個(gè)月支付乙方委托費(fèi)用一次。

四、丙方責(zé)任義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)樓宇管理提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方提交樓宇管理報(bào)告，包括但不限于樓宇運(yùn)行狀況、安全隱患、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方落實(shí)甲方提出的各項(xiàng)管理要求。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的專業(yè)建議進(jìn)行樓宇管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告樓宇管理情況，包括但不限于樓宇運(yùn)行狀況、安全隱患、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在樓宇管理過(guò)程中，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求和丙方的專業(yè)建議，對(duì)甲方樓宇進(jìn)行合理、規(guī)范的管理。

6.2乙方應(yīng)確保甲方樓宇的安全、整潔，并及時(shí)向甲方報(bào)告樓宇的運(yùn)行狀況。

6.3乙方不得擅自改變甲方樓宇的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方樓宇從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.3乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方樓宇出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方未提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，導(dǎo)致樓宇管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方樓宇基本情況說(shuō)明

（2）甲方樓宇管理規(guī)則

（3）甲方樓宇使用情況說(shuō)明

（4）丙方專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容

（5）其他雙方認(rèn)為必要的附件

本合同的簽訂，旨在引入第三方主體丙方，為甲方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，提高樓宇管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在樓宇管理過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任義務(wù)條款，明確了雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保樓宇管理工作的順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)咨詢和服務(wù)，提高樓宇管理水平。

2.保障甲方權(quán)益，確保樓宇管理過(guò)程中甲方權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)第三方監(jiān)督，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在樓宇管理過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方有充分的監(jiān)督和管理權(quán)。

2.保障甲方權(quán)益，確保樓宇管理工作的順利進(jìn)行。

3.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有者）：____________________

地址：__________________________

乙方（物業(yè)管理者）：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，甲方希望將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以提供額外的增值服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________________________的物業(yè)委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理。

1.2乙方接受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，為甲方物業(yè)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，但不得影響本合同在終止前的效力。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。

3.3甲方應(yīng)于每__________個(gè)月支付乙方服務(wù)費(fèi)用一次。

四、丙方責(zé)任義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方物業(yè)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理、物業(yè)管理培訓(xùn)等。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、效果評(píng)估等。

4.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)報(bào)告，調(diào)整物業(yè)管理策略。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

6.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)提供乙方必要的管理支持和資源。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.3乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方物業(yè)基本情況說(shuō)明

（2）乙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

（3）丙方增值服務(wù)內(nèi)容

（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件

本合同的簽訂，旨在確保乙方在物業(yè)管理工作中的權(quán)益和利益得到充分保障。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在物業(yè)管理工作中有足夠的決策權(quán)和資源支持。同時(shí)，甲方和丙方的責(zé)任義務(wù)條款，明確了雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的高效和有序。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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