租金比例上漲合同范例

租金比例上漲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應一次性支付房屋租金____________________元。

3.2租賃期限內(nèi)，租金按月支付，乙方應于每月____________________日前支付當月租金____________________元。

3.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金調(diào)整如下：

（1）租賃期限滿一年后，租金上漲比例為____________________%。

（2）租賃期限滿兩年后，租金上漲比例為____________________%。

（3）租賃期限滿三年后，租金上漲比例為____________________%。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂后應一次性支付押金____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并交付甲方。甲方收到乙方交付的房屋后，應無息退還押金____________________元。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.25.2房屋及設(shè)施維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）室內(nèi)設(shè)施、水電管道的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間提供房屋的，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）房屋不符合約定條件的，應承擔賠償責任；

（3）擅自提高租金的，應退還乙方多付的租金。

6.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應恢復原狀或賠償損失；

（3）逾期退還房屋的，應支付違約金____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應一次性支付房屋租金____________________元。

3.2租賃期限內(nèi)，租金按月支付，乙方應于每月____________________日前支付當月租金____________________元。

3.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金調(diào)整如下：

（1）租賃期限滿一年后，租金上漲比例為____________________%。

（2）租賃期限滿兩年后，租金上漲比例為____________________%。

（3）租賃期限滿三年后，租金上漲比例為____________________%。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付的租金承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。

5.2甲方可對房屋進行必要的修繕和維護，但不得影響乙方的正常使用。

5.3甲方可要求乙方在租賃期滿前一個月通知其是否續(xù)租。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如逾期退還房屋，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

3.增加丙方的業(yè)務范圍，拓展擔保業(yè)務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過租金調(diào)整機制，使甲方能夠適應市場變化，獲得合理的收益。

3.通過嚴格的違約條款，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意提供相關(guān)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應一次性支付房屋租金____________________元。

3.2租賃期限內(nèi)，租金按月支付，乙方應于每月____________________日前支付當月租金____________________元。

3.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金調(diào)整如下：

（1）租賃期限滿一年后，租金上漲比例為____________________%。

（2）租賃期限滿兩年后，租金上漲比例為____________________%。

（3）租賃期限滿三年后，租金上漲比例為____________________%。

四、丙方服務責任

4.1丙方應在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供____________________等項服務。

4.2丙方提供的服務應符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。

4.3如丙方未按約定提供服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔責任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求，甲方應予以考慮。

六、甲方的責任

6.1甲方可根據(jù)乙方提出的使用要求，對房屋進行必要的調(diào)整。

6.2甲方可對房屋進行必要的修繕和維護，但不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合合同約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方如未提供必要的維修和保養(yǎng)服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽