租地自建商鋪合同范例

租地自建商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方用于自建商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪土地使用權(quán)及范圍

1.1甲方將其擁有的商鋪土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)范圍：________________________（具體四至范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方將商鋪土地使用權(quán)出租給乙方，租金為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度末支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、商鋪?zhàn)越ㄊ乱?/p>

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自建商鋪。

3.2乙方自建商鋪應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。

3.3乙方自建商鋪所需相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方自建商鋪的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪土地使用權(quán)的合法性；

（2）甲方應(yīng)提供乙方自建商鋪所需的必要條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理自建商鋪的相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定自建商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

（3）乙方應(yīng)確保自建商鋪的施工質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供商鋪土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；

（2）甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（3）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在自建商鋪過程中造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方用于自建商鋪，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪土地使用權(quán)及范圍

1.1甲方將其擁有的商鋪土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)范圍：________________________（具體四至范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方將商鋪土地使用權(quán)出租給乙方，租金為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度末支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定給甲方造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，本合同終止。

四、商鋪?zhàn)越ㄊ乱?/p>

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自建商鋪。

4.2乙方自建商鋪應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。

4.3乙方自建商鋪所需相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方自建商鋪的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付租金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定自建商鋪。

6.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

6.4乙方應(yīng)在自建商鋪過程中確保工程質(zhì)量和安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

7.2乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在自建商鋪過程中造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪土地使用權(quán)的性質(zhì)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，降低甲方的風(fēng)險。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，保障甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照約定履行義務(wù)，保障商鋪土地使用權(quán)的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意出租給乙方用于經(jīng)營，為支持乙方的經(jīng)營發(fā)展，丙方愿意對乙方的投資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)租賃

1.1甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2物業(yè)范圍：________________________（具體四至范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，租金為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度末支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、第三方投資

3.1丙方同意對乙方的經(jīng)營投資提供支持，投資金額為人民幣__________元。

3.2丙方的投資將用于乙方的經(jīng)營擴(kuò)張、設(shè)備更新或流動資金需求。

3.3丙方投資期限與租賃期限一致，租賃期滿后，丙方投資及其收益歸乙方所有。

四、乙方經(jīng)營權(quán)利

4.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營商業(yè)物業(yè)，開展合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化經(jīng)營布局。

4.3乙方有權(quán)享受丙方投資帶來的經(jīng)營便利和資金支持。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保經(jīng)營活動的合法性。

5.3乙方應(yīng)維護(hù)商業(yè)物業(yè)的完好，合理使用物業(yè)設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法出租，提供必要的經(jīng)營條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供物業(yè)或干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定提供必要經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

7.3甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方和經(jīng)營方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利