租地自建農(nóng)莊合同模板

租地自建農(nóng)莊合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用地使用權(quán)，并同意將其出租給乙方用于自建農(nóng)莊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)用地，土地面積共計(jì)__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為__________元人民幣（大寫：__________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該農(nóng)用地solely用于自建農(nóng)莊，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行管理和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回租賃土地。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后依法續(xù)租或要求解除合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃合同的變更與解除

6.1雙方在租賃期限內(nèi)如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2下列情況下，本合同可以解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）甲方因國家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)出租土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃農(nóng)用地的建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)用地，土地面積共計(jì)__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為__________元人民幣（大寫：__________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該農(nóng)用地solely用于自建農(nóng)莊，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行管理和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回租賃土地；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督管理報(bào)告，對乙方的建設(shè)、運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)與丙方保持良好溝通，及時(shí)了解乙方的建設(shè)、運(yùn)營情況。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)、運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方建設(shè)、運(yùn)營的合規(guī)性；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和實(shí)地考察情況，對乙方進(jìn)行評價(jià)；

（4）丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的建設(shè)、運(yùn)營情況，并提出改進(jìn)建議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督管理職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露；

（3）丙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交監(jiān)督管理報(bào)告。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后依法續(xù)租或要求解除合同。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方建設(shè)、運(yùn)營的合規(guī)性。

八、違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為__________元人民幣。

8.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方在租賃土地上的建設(shè)、運(yùn)營活動符合國家法律法規(guī)和甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃農(nóng)莊項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)整個(gè)租賃農(nóng)莊項(xiàng)目的實(shí)施，旨在保障自身的土地權(quán)益，并通過乙方的運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化，同時(shí)，甲方通過丙方的監(jiān)管，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)地使用土地，維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)用地，土地面積共計(jì)__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為__________元人民幣（大寫：__________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該農(nóng)用地solely用于自建農(nóng)莊，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，并按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)；

（2）乙方有權(quán)在合同到期后依法續(xù)租或要求解除合同；

（3）乙方有權(quán)在符合規(guī)定的情況下，將租賃土地的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓；

（4）乙方有權(quán)在建設(shè)、運(yùn)營過程中，根據(jù)實(shí)際情況對土地進(jìn)行合理改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)按照丙方的擔(dān)保要求，提供必要的資料和保障措施。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)資料以核實(shí)其運(yùn)營狀況。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)按時(shí)向甲方和乙方提交擔(dān)保報(bào)告。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行管理和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回租賃土地。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)與丙方保持良好溝通，及時(shí)了解乙方的建設(shè)、運(yùn)營情況。

八、違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃土地或阻礙乙方合法使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如擅自提高租賃費(fèi)用或無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.