租房子最簡單的協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房子最簡單的協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同終止8.1合同終止條件8.2終止合同通知期限第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2變更協(xié)議簽訂第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2解除協(xié)議簽訂第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁仟捌佰元整），每月支付一次。1.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。1.5租金支付時(shí)間：租金每月的支付時(shí)間為當(dāng)月的第一天。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起至年月日。第三條押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣叁仟捌佰元整）作為押金。3.2押金退還方式：租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并保障承租人和房屋的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)提前天通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商租金分配。第八條合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止合同通知期限：提前天通知對方。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定時(shí)間支付租金、押金未退還或者房屋損壞的，應(yīng)支付違約金。9.2出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或者未履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理：承租人應(yīng)告知訪客遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第十三條合同變更13.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議簽訂：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字或者蓋章。第十四條合同解除14.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.2解除協(xié)議簽訂：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字或者蓋章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對于因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方合同違約責(zé)任。4.2第三方履行義務(wù)的保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方服務(wù)的變更5.1第三方服務(wù)變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等事項(xiàng)。5.2第三方服務(wù)變更通知：甲乙雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后及時(shí)通知第三方。第六條第三方服務(wù)的終止6.1第三方服務(wù)終止：如甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止原因、終止時(shí)間等事項(xiàng)。6.2第三方服務(wù)終止通知：甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后及時(shí)通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正或賠償損失。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常履行合同義務(wù)。8.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如甲乙雙方違反本合同約定，損害第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.2第三方資質(zhì)證明：本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件。第十二條其他約定12.1第三方更換：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)簽訂書面更換協(xié)議，并明確更換原因、更換時(shí)間等事項(xiàng)。12.2第三方評價(jià)：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，共計(jì)張。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租規(guī)定等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、收款人、收款日期等。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。附件八：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件九：第三方服務(wù)評價(jià)詳細(xì)要求：甲乙雙方對第三方服務(wù)滿意度評價(jià)及改進(jìn)建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋。3.乙方未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按照約定提供維修服務(wù)。5.甲方未按照約定購買房屋保險(xiǎn)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙