小花園合同范例

小花園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的_______小花園（以下簡稱“小花園”）所有權(quán)，現(xiàn)擬將該小花園出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的小花園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的小花園位于_______，總面積為_______平方米，包括_______等設(shè)施。

1.2乙方承租小花園的用途為_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月。租金支付方式為_______。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將小花園交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到小花園后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在使用小花園期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變小花園的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付小花園的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：小花園平面圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的_______小花園（以下簡稱“小花園”）所有權(quán)，現(xiàn)擬將該小花園出租給乙方使用，并由第三方提供專業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有意承租甲方的小花園，第三方同意提供管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的小花園位于_______，總面積為_______平方米，包括_______等設(shè)施。

1.2乙方承租小花園的用途為_______。

1.3第三方負(fù)責(zé)小花園的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月。租金支付方式為_______。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)按照甲方要求，對小花園進(jìn)行專業(yè)化管理，確保其安全和美觀。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整小花園的經(jīng)營策略，但需提前通知乙方。

3.3第三方有權(quán)對小花園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。

3.4第三方應(yīng)定期向甲方報告小花園的運(yùn)營狀況，包括財務(wù)、安全、客戶滿意度等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對第三方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的合作關(guān)系。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供小花園的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括財務(wù)報表、客戶信息等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

5.2乙方如擅自改變小花園的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將小花園轉(zhuǎn)租或分租給他人。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：小花園平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：第三方管理服務(wù)細(xì)則

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的管理服務(wù)，提高小花園的運(yùn)營效率，提升客戶滿意度，同時保障甲方的資產(chǎn)安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)小花園的投資回報。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障合同履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的_______商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）部分使用權(quán)，現(xiàn)擬將該部分使用權(quán)出租給乙方經(jīng)營。

2.乙方有意承租甲方綜合體部分使用權(quán)，第三方作為專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)，提供運(yùn)營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的綜合體部分位于_______，面積_______平方米，包括_______等設(shè)施。

1.2乙方承租部分用于_______經(jīng)營活動。

1.3第三方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)乙方經(jīng)營區(qū)域的日常運(yùn)營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月。租金支付方式為_______。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營區(qū)域的日常運(yùn)營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.2第三方有權(quán)制定運(yùn)營管理規(guī)則，保障綜合體整體利益和乙方經(jīng)營秩序。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告運(yùn)營情況，包括財務(wù)、安全、客戶滿意度等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在承租區(qū)域內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營內(nèi)容和方式。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的運(yùn)營支持和服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知第三方。

4.4乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定，并對經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付承租區(qū)域，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.2甲方如擅自改變承租區(qū)域用途或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動，不得要求乙方分享經(jīng)營收益。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：綜合體平面圖

附件二：租賃物清單

附件三：第三方運(yùn)營管理細(xì)