基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺(tái)開發(fā)合同（04版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺(tái)開發(fā)合同（04版）1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)1.3房地產(chǎn)展示平臺(tái)1.4開發(fā)合同2.合同標(biāo)的2.1開發(fā)內(nèi)容2.2技術(shù)要求2.3功能模塊2.4技術(shù)支持與維護(hù)3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付時(shí)間表4.3支付條件5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2保護(hù)與歸屬7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情況8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2爭(zhēng)議解決方式9.3適用法律10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)12.合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序13.一般條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議13.3不可抗力13.4合同的修改與補(bǔ)充14.附錄14.1技術(shù)需求文檔14.2功能需求列表14.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)是指通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及輔助設(shè)備，一種模擬環(huán)境，使參與者沉浸在這個(gè)環(huán)境中，并能夠與該環(huán)境進(jìn)行交互的技術(shù)。1.3房地產(chǎn)展示平臺(tái)房地產(chǎn)展示平臺(tái)是指基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，為房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商、購(gòu)房者等提供的，用于展示、推廣、選購(gòu)房地產(chǎn)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。1.4開發(fā)合同本合同是指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方開發(fā)基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺(tái)，并按照約定提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)的合同。第二條合同標(biāo)的2.1開發(fā)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)需求文檔，為甲方開發(fā)基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的房地產(chǎn)展示平臺(tái)，并確保平臺(tái)的功能、性能、穩(wěn)定性等滿足甲方要求。2.2技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)需求文檔，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)展示平臺(tái)的各項(xiàng)功能，并提供相應(yīng)技術(shù)支持。具體技術(shù)要求見附錄一：技術(shù)需求文檔。2.3功能模塊（1）樓盤展示：展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括樓盤名稱、位置、戶型、面積、價(jià)格等；（2）虛擬看房：通過(guò)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者對(duì)樓盤的在線看房體驗(yàn)；（3）互動(dòng)交流：為購(gòu)房者提供在線咨詢、討論、評(píng)價(jià)等功能；（4）營(yíng)銷活動(dòng)：為房地產(chǎn)商提供在線營(yíng)銷活動(dòng)推廣功能，包括優(yōu)惠券發(fā)放、團(tuán)購(gòu)等；（5）數(shù)據(jù)分析：收集并分析購(gòu)房者行為數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。2.4技術(shù)支持與維護(hù)乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)展示平臺(tái)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）平臺(tái)部署與調(diào)試：在甲方服務(wù)器上部署平臺(tái)，并進(jìn)行調(diào)試，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行；（2）技術(shù)培訓(xùn)：為甲方提供平臺(tái)操作培訓(xùn)，確保甲方人員能熟練使用平臺(tái)；（3）故障排查與修復(fù)：對(duì)于平臺(tái)出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行排查與修復(fù)；（4）版本更新與優(yōu)化：根據(jù)甲方需求，乙方定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行版本更新與優(yōu)化。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為__年。3.2結(jié)束日期除非合同提前終止或解除，否則合同到期自動(dòng)失效。3.3延期條款如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)書面同意并簽訂延期協(xié)議。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)_元（大寫：_______________________元整）。4.2支付時(shí)間表（1）合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的__%；（2）開發(fā)完成后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的__%；（3）技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的__%。4.3支付條件甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方開發(fā)符合技術(shù)需求和功能模塊的房地產(chǎn)展示平臺(tái)；（2）乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)展示平臺(tái)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的技術(shù)需求文檔，以便乙方進(jìn)行開發(fā)；（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，配合乙方完成平臺(tái)的部署、調(diào)試和培訓(xùn)等工作；（4）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)展示平臺(tái)及其相關(guān)軟件、資料等開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保護(hù)與歸屬乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1保密信息第八條違約責(zé)任8.1違約行為（2）一方違反本合同的陳述、保證或承諾；（3）一方未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）一方未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。8.3違約解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用本條款。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，依照本合同約定的程序進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）合同有效期屆滿，且雙方未簽訂延期協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)本合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)隨之終止。但是，本合同終止后，乙方仍應(yīng)按照本合同約定提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，直至服務(wù)期限屆滿。第十二條合同的繼承12.1繼承條件本合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，在不違反法律法規(guī)的前提下，可由雙方的后繼者或繼承人繼承。12.2繼承程序合同的繼承應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方的后繼者或繼承人簽署書面繼承協(xié)議。第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和協(xié)議。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.4合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條附錄14.1技術(shù)需求文檔技術(shù)需求文檔詳細(xì)描述了房地產(chǎn)展示平臺(tái)的功能、性能、界面等要求。14.2功能需求列表功能需求列表列出了房地產(chǎn)展示平臺(tái)的各項(xiàng)功能及其詳細(xì)描述。14.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述了房地產(chǎn)展示平臺(tái)開發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和各階段任務(wù)。14.4合同附件合同附件包括與本合同有關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，而參與進(jìn)來(lái)的個(gè)體或組織。第三方可以是個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他法律實(shí)體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)提供商：為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)咨詢、管理咨詢等；（3）供應(yīng)商：提供產(chǎn)品或服務(wù)，如軟硬件設(shè)備、技術(shù)支持、維護(hù)服務(wù)等；（4）分包商：承接乙方部分工作內(nèi)容，進(jìn)行分包完成；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的政府機(jī)關(guān)或行業(yè)協(xié)會(huì)；（6）其他參與方：在合同履行過(guò)程中，因其他原因而涉及到的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素。2.2第三方介入程序甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并獲得甲乙方的認(rèn)可。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備完成工作所需的專業(yè)技能、技術(shù)支持和人力資源；（2）第三方的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排符合甲乙方的要求；（3）甲乙方對(duì)第三方的工作成果滿意，并同意其介入。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲乙方的要求。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第三方的工作成果，應(yīng)屬于甲乙方所有，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自使用或披露。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或者合作伙伴。第三方的工作成果歸甲乙方所有，第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，而非對(duì)合同的對(duì)方負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素，承擔(dān)與其能力相匹配的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙方因第三方工作成果遭受的實(shí)際損失；（3）甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)評(píng)估和調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的例外（1）第三方故意或者重大過(guò)失造成甲乙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)或者行業(yè)規(guī)范造成甲乙方損失的；（3）甲乙方書面同意放棄第三方責(zé)任限額的。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的工作符合甲乙方的要求。5.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。5.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。第六條第三方退出與替代6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。6.2第三方退出前，應(yīng)將其工作成果及相關(guān)資料移交給甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)工作。6.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同的變更程序和規(guī)定。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)遵循本合同的解除程序和規(guī)定。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙方的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.技術(shù)需求文檔附件1：詳細(xì)描述房地產(chǎn)展示平臺(tái)的功能、性能、界面等要求。2.功能需求列表附件2：列出了房地產(chǎn)展示平臺(tái)的各項(xiàng)功能及其詳細(xì)描述。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件3：詳細(xì)描述了房地產(chǎn)展示平臺(tái)開發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和各階段任務(wù)。4.合同簽訂授權(quán)委托書附件4：甲乙雙方授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)委托書。5.第三方合作協(xié)議附件5：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6：明確第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書。7.第三方工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：甲乙方對(duì)第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。8.第三方退出與替代協(xié)議附件8：甲乙方與第三方就退出與替代事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.合同變更與解除協(xié)議附件9：甲乙方就合同變更與解除事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。10.違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明附件10：詳細(xì)說(shuō)明合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按照約定支付合同款項(xiàng)；（2）未按照約定提供技術(shù)需求文檔；（3）未按照約定配合乙方完成平臺(tái)的部署、調(diào)試和培訓(xùn)等工作；（4）未經(jīng)乙方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）未經(jīng)乙方同意，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.乙方違約行為（1）未按照約定為甲方開發(fā)符合技術(shù)需求和功能模塊的房地產(chǎn)展示平臺(tái)；（2）未按照約定提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，