日企租房合同范例

日企租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方支付的押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞、丟失等責(zé)任。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，如違反國家法律法規(guī)或損害他人權(quán)益的行為。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物照片及房屋平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

4.2第三方在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任在本合同有效期內(nèi)持續(xù)存在，直至租賃期滿或合同解除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有義務(wù)按時支付租金，并遵守本合同約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物照片及房屋平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書。

十、總結(jié)

本合同中，第三方作為擔(dān)保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的及時收取，維護租賃物的完好，并保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

4.2第三方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任在本合同有效期內(nèi)持續(xù)存在，直至租賃期滿或合同解除。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但應(yīng)保持租賃物的完好。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有義務(wù)按時支付租金，并遵守本合同約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理改造，但需提前__________個月通知甲方，并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前__________個月通知甲方，并取得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在租賃期間不得隨意進入租賃物，如需進入，應(yīng)提前__________小時通知乙方，并取得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提