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文檔簡(jiǎn)介

店面免責(zé)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方店面事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的店面,以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣_(tái)________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。

4.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后,無(wú)違約行為的情況下,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),合法使用租賃店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)和管理,保持店面整潔、安全。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方在租賃期間內(nèi),因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃店面符合乙方使用要求,并保證店面設(shè)施齊全、安全。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除本合同,如需調(diào)整租金或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

6.3甲方在租賃期間內(nèi),不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。

7.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.租賃店面平面圖

2.租賃店面設(shè)施清單

3.保證金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:_________年_________月_________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保租賃店面的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng),特引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為監(jiān)管機(jī)構(gòu),共同參與租賃店面的經(jīng)營(yíng)管理。甲方與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)就乙方租賃甲方店面事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的店面,以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣_(tái)________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管

4.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)租賃店面的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)租賃店面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或影響甲方權(quán)益的行為時(shí),有權(quán)要求乙方改正。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有租賃店面的所有權(quán),并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃店面的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將租賃店面恢復(fù)原狀。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有租賃店面的使用權(quán),并應(yīng)遵守本合同約定。

6.2乙方應(yīng)確保租賃店面的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并配合甲方及第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.4乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。

7.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu),享有以下權(quán)利:

(1)對(duì)租賃店面的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查;

(2)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料;

(3)對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行糾正和處罰。

8.2第三方應(yīng)履行以下義務(wù):

(1)客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé);

(2)保守商業(yè)秘密,不得泄露乙方經(jīng)營(yíng)信息;

(3)及時(shí)向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu),旨在保障甲方權(quán)益,確保租賃店面的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方作為合同主導(dǎo)方,享有租賃店面的所有權(quán)和監(jiān)督管理權(quán),同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方作為承租方,享有租賃店面的使用權(quán),但需遵守合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)租賃店面的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。通過(guò)三方合作,實(shí)現(xiàn)租賃店面的良好運(yùn)營(yíng),保障甲方權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益,特引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),協(xié)助乙方在租賃期間獲得專業(yè)意見和幫助。甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣_(tái)________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方咨詢服務(wù)

4.1第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),為乙方提供租賃過(guò)程中的專業(yè)咨詢和建議。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求,對(duì)租賃房產(chǎn)的設(shè)施、環(huán)境、周邊資源等進(jìn)行評(píng)估。

4.3第三方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的客觀、公正,不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行合法使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

5.3乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并遵守租賃合同的約定。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán),并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的完好,如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在使用過(guò)程中的合理需求,如提供必要的使用說(shuō)明或協(xié)助解決問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),享有以下權(quán)利:

(1)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和咨詢;

(2)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料;

(3)對(duì)乙方的租賃需求提供專業(yè)建議。

8.2第三方應(yīng)履行以下義務(wù):

(1)保守商業(yè)秘密,不得泄露乙方和甲方的任何信息;

(2)在乙方租賃期間,為乙方提供必要的咨詢服務(wù);

(3)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

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