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租房清單合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承租方):________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
3.房屋面積:_________________________平方米
4.房屋用途:_________________________
5.房屋裝修:_________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥_________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%。
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥_________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并歸還鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金(扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修、清潔等費(fèi)用)。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任,如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,如需改變,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。
六、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還押金:
(1)未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件;
(2)擅自提高租金;
(3)違反約定,導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:
(1)逾期支付租金超過(guò)____天;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)違反約定,導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋維修、保養(yǎng)記錄
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):________________
乙方(簽字):________________
簽訂日期:________________年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承租方):________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
第三方主體:________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,同時(shí)第三方主體作為房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任方,三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
3.房屋面積:_________________________平方米
4.房屋用途:_________________________
5.房屋裝修:_________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥_________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
四、第三方責(zé)任
1.第三方作為房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任方,負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
2.第三方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài),滿足乙方正常使用的需要。
3.第三方應(yīng)于每月____日前向甲方提交房屋維修保養(yǎng)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。
五、甲方權(quán)益及利益條款
1.甲方享有房屋租金收益,租金支付期限如乙方逾期支付,甲方有權(quán)收取滯納金,滯納金為每月租金的____%。
2.甲方享有對(duì)房屋的監(jiān)督權(quán),包括但不限于定期檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用狀況。
3.甲方享有對(duì)房屋裝修及用途的審批權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方如逾期支付租金超過(guò)____天,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,如需改變,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、第三方責(zé)任及權(quán)益
1.第三方在履行維修保養(yǎng)責(zé)任過(guò)程中,如因自身原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.第三方享有甲方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用,費(fèi)用支付方式為每月____日前支付,支付金額為當(dāng)月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____%。
八、爭(zhēng)議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義在于確保房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),提高房屋的使用壽命,同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的租金收益,確保房屋的安全與合規(guī)使用,以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。
甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,如租金滯納金、監(jiān)督權(quán)、審批權(quán)等,確保了在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。
乙方在合同中明確了自己的違約責(zé)任和限制,以及第三方的維修保養(yǎng)責(zé)任,確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承租方):________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
第三方主體:________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,同時(shí)第三方主體作為房屋的物業(yè)管理方,三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
3.房屋面積:_________________________平方米
4.房屋用途:_________________________
5.房屋裝修:_________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥_________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
四、第三方責(zé)任
1.第三方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。
2.第三方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài),滿足乙方正常使用的需要。
3.第三方應(yīng)于每月____日前向乙方提交房屋管理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。
五、乙方權(quán)益及利益條款
1.乙方享有房屋的居住權(quán),甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋,除非在緊急情況下或有事先約定的維修保養(yǎng)等合理理由。
2.乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù),包括但不限于及時(shí)修復(fù)房屋損壞、保持公共區(qū)域清潔等。
3.乙方有權(quán)參與房屋的裝修和改造,但需提前向甲方和第三方提出申請(qǐng),并獲得書(shū)面批準(zhǔn)。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。
2.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,并經(jīng)乙方書(shū)面同意。
3.甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用,包括但不限于禁止乙方合理裝修和改造房屋。
七、第三方權(quán)益
1.第三方享有甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用支付方式為每月____日前支付,支付金額為當(dāng)月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____%。
2.第三方有權(quán)根據(jù)房屋管理需要,對(duì)乙方進(jìn)行必要的提醒和指導(dǎo),但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。
八、爭(zhēng)議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)
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