房屋代租合同范例

房屋代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。

五、維修責(zé)任

5.1因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、違規(guī)等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）通過丙方代為租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在收到租金后三日內(nèi)支付甲方。

四、丙方代租責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)代為租賃房屋，并保證乙方租賃的合法性、真實性。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行代租職責(zé)，如丙方未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的履約能力證明，包括但不限于工作證明、收入證明等。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋，不得故意損壞，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

7.4丙方未履行代租責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)向乙方支付賠償金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為代租方，其介入旨在確保租賃過程的合法性、安全性，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2第三方介入有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障其房產(chǎn)安全、收益最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保乙方的履約能力，降低違約風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受損害。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，為促成甲乙雙方交易提供服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易條件

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2付款方式：乙方分批支付，具體支付方式詳見附件。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體費用詳見附件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀及交易價格等相關(guān)信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程公正、透明。

4.3乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或降低交易價格。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

5.2甲方提供的房屋信息不真實、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。

6.2乙方在交易過程中故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保交易過程的公正、透明，保障自身合法權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保甲方的履約能力，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身購房目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有者，其權(quán)益在本合同中相對弱化，旨在強調(diào)交易過程中乙方的權(quán)益保障，促進雙方誠信交易。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方利益，構(gòu)建和諧的房