學(xué)校物業(yè)管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學(xué)校物業(yè)管理合同范本精選1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校簡介1.2物業(yè)管理公司簡介1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條：合同范圍與標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理期限第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1學(xué)校權(quán)利與義務(wù)3.2物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)第四條：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境管理4.2設(shè)施設(shè)備管理4.3安全保障4.4服務(wù)質(zhì)量保障第五條：費用與支付5.1物業(yè)管理費5.2維修資金5.3支付方式與時間第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任7.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條：附件13.1物業(yè)管理服務(wù)項目清單13.2學(xué)校物業(yè)管理規(guī)范第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校簡介學(xué)校全稱為X大學(xué)，是一所具有多年歷史和優(yōu)良教育傳統(tǒng)的學(xué)府，位于市區(qū)街道，擁有豐富的教育資源和設(shè)施。1.2物業(yè)管理公司簡介物業(yè)管理公司全稱為X物業(yè)管理有限責(zé)任公司，是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的物業(yè)管理企業(yè)，總部位于市區(qū)街道，主要從事各類物業(yè)管理服務(wù)。1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）物業(yè)管理范圍：指學(xué)校提供的物業(yè)管理公司管理的區(qū)域，包括教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館等學(xué)校建筑物及其附屬設(shè)施。（2）物業(yè)管理內(nèi)容：指物業(yè)管理公司根據(jù)合同約定，為學(xué)校提供的建筑物及其附屬設(shè)施的管理、維護、保養(yǎng)等服務(wù)。（3）物業(yè)管理期限：本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。第二條：合同范圍與標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于：教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館等學(xué)校建筑物及其附屬設(shè)施。具體范圍以附件《物業(yè)管理服務(wù)項目清單》為準(zhǔn)。2.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：建筑物及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。具體內(nèi)容以附件《物業(yè)管理服務(wù)項目清單》為準(zhǔn)。2.3物業(yè)管理期限本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1學(xué)校權(quán)利與義務(wù)（1）學(xué)校有權(quán)按照合同約定，對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（2）學(xué)校應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費、維修資金等費用。（3）學(xué)校應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理，提供必要的便利條件。3.2物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)（1）物業(yè)管理公司有權(quán)按照合同約定，對學(xué)校的建筑物及其附屬設(shè)施進行合理使用和維護。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序。（3）物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的學(xué)校財產(chǎn)損失的責(zé)任。第四條：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境管理物業(yè)管理公司應(yīng)保持學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保證校園綠化環(huán)境的良好狀態(tài)。4.2設(shè)施設(shè)備管理物業(yè)管理公司應(yīng)對學(xué)校的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.3安全保障物業(yè)管理公司應(yīng)加強校園安全管理，制定并執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，確保學(xué)校財產(chǎn)和人員的安全。4.4服務(wù)質(zhì)量保障物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢和評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第五條：費用與支付5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每平方米每月____元，具體金額以實際建筑面積計算。5.2維修資金維修資金為每年____元，用于學(xué)校設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3支付方式與時間學(xué)校應(yīng)按照合同約定，每季度末支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費和維修資金。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）學(xué)校因教育教學(xué)需要，提前解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，物業(yè)管理公司應(yīng)按照學(xué)校要求，將學(xué)校的建筑物及其附屬設(shè)施交還給學(xué)校，并處理好相關(guān)善后事宜。第七條：違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任學(xué)校違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任物業(yè)管理公司違反合同約定，導(dǎo)致學(xué)校損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他約定1.雙方約定的其他事項雙方約定，合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解如果雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)未能達成一致解決方案，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后不履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）學(xué)校因教育教學(xué)需要，提前解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同中的詞語和條款，應(yīng)當(dāng)按照其通常含義和語境進行解釋，除非另有明確規(guī)定。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)備案部門進行備案。第十三條：附件13.1物業(yè)管理服務(wù)項目清單詳細列出物業(yè)管理公司應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2學(xué)校物業(yè)管理規(guī)范詳細規(guī)定學(xué)校物業(yè)管理的要求、標(biāo)準(zhǔn)、檢查和評估等。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)學(xué)校冬季供暖和制冷工作，保證供暖和制冷時間及溫度符合國家規(guī)定及學(xué)校要求。（2）學(xué)校應(yīng)提供物業(yè)管理公司所需的辦公場所、工具和設(shè)施。（3）學(xué)校不得無故拖欠物業(yè)管理費，如出現(xiàn)拖欠，應(yīng)按逾期付款金額每日支付____%的滯納金。（4）物業(yè)管理公司應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保學(xué)校設(shè)施設(shè)備的正常運行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修，確保教育教學(xué)秩序的正常進行。第二部分：第三方介入后的修正15333315.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議或者一方不履行合同義務(wù)時，第三方根據(jù)合同約定或者法律授權(quán)，對合同爭議進行調(diào)解或者裁決。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的范圍、介入的條件、介入的結(jié)果及其對甲乙雙方的約束力等。15.3第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決合同爭議；（2）一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定；（3）一方請求第三方介入；（4）合同約定第三方介入的條件。15.4第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果包括但不限于：（1）第三方對合同爭議進行調(diào)解，提出調(diào)解方案；（2）第三方對合同爭議進行裁決，作出具有法律效力的決定；（3）第三方對甲乙方履行合同的情況進行評估，提出改進建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同爭議。第三方與其他各方無任何利益關(guān)系，其介入僅為了維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方請求第三方介入；（2）第三方接受介入請求，并開展相關(guān)工作；（3）第三方提出調(diào)解方案或者裁決結(jié)果；（4）甲乙方對第三方提出的調(diào)解方案或者裁決結(jié)果進行確認(rèn)或者申請仲裁/訴訟。15.7第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。如果甲乙方未能就費用達成一致，可以按照合同約定的方式或者向第三方申請確定。15.8第三方介入的補充協(xié)議甲乙方可以就第三方介入的具體事項另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的終止當(dāng)合同爭議得到解決，或者甲乙方達成一致解除第三方介入的協(xié)議時，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)項目清單詳細列出物業(yè)管理公司應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件二：學(xué)校物業(yè)管理規(guī)范詳細規(guī)定學(xué)校物業(yè)管理的要求、標(biāo)準(zhǔn)、檢查和評估等。附件三：物業(yè)管理制度與流程包括物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、操作流程、服務(wù)指南等。附件四：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃詳細列出設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)項目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全管理制度與流程包括安全管理的相關(guān)規(guī)章制度、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范詳細規(guī)定環(huán)境清潔、綠化維護、垃圾分類等標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：合同履行監(jiān)督與評估機制明確雙方對合同履行情況的監(jiān)督與評估機制，包括定期檢查、滿意度調(diào)查等。附件八：保密協(xié)議詳細列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、費用、責(zé)任限額等。附件十：補充協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中達成的補充性協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：物業(yè)管理公司未能按照約定的周期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障。2.物業(yè)管理公司未能按時支付維修資金、物業(yè)管理費等費用。示例：物業(yè)管理公司延遲支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費，超過合同約定的支付時間。3.學(xué)校未按照合同約定支付物業(yè)管理費、維修資金等費用。示例：學(xué)校未能按時支付物業(yè)管理費，超過合同約定的支付時間。4.學(xué)校未協(xié)助物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理，提供必要的便利條件。示例：學(xué)校未能提供物業(yè)管理公司所需的辦公場所、工具和設(shè)施。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：雙方未能定期進行合同履行情況的檢查和評估，導(dǎo)致合同履行情況不明。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失責(zé)任。示例：物業(yè)管理公司未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)校經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失責(zé)任。示例：學(xué)校未能支付物業(yè)管理費，導(dǎo)致物業(yè)管理公司無法正常開展服務(wù)，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合理費用支出責(zé)任。示例：物業(yè)管理公司未能提供服務(wù)，學(xué)校為解決問題而產(chǎn)生的額外費用，違約方應(yīng)予以賠償。4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方在合同中約定違約金比例，違約方應(yīng)按照約定支付違約金。全文完。學(xué)校物業(yè)管理合同范本精選2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校簡介1.2物業(yè)管理公司簡介1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3合同服務(wù)期限第三條：物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用的計算方式3.2費用支付方式和時間3.3費用調(diào)整機制第四條：物業(yè)維護和保養(yǎng)4.1物業(yè)管理公司對物業(yè)的維護和保養(yǎng)責(zé)任4.2定期檢查和維修4.3緊急維修事項第五條：安全保障5.1物業(yè)管理公司的安全保障責(zé)任5.2安全防范措施5.3事故處理程序第六條：環(huán)保和節(jié)能6.1物業(yè)管理公司的環(huán)保責(zé)任6.2節(jié)能措施和要求6.3環(huán)保和節(jié)能效果評估第七條：服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量承諾7.2服務(wù)質(zhì)量評價和監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量改進措施第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償金額計算第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一條：法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)和責(zé)任12.3保密期限第十三條：合同的生效、修訂和終止13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同終止條件第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附錄文件14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校簡介學(xué)校全稱為X大學(xué)，成立于年，是一所具有多年歷史和優(yōu)良教育傳統(tǒng)的學(xué)府。學(xué)校位于市區(qū)，占地面積平方米，擁有師生員工人數(shù)人。1.2物業(yè)管理公司簡介物業(yè)管理公司全稱為X物業(yè)管理股份有限公司，成立于年，是一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。公司注冊地為市區(qū)，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理等。1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方簽訂本合同后，學(xué)校享有物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍包括但不限于：校區(qū)內(nèi)的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館、體育場館等物業(yè)設(shè)施的管理和維護。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3合同服務(wù)期限本合同自簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為年。服務(wù)期滿后，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第三條：物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用的計算方式物業(yè)管理費用根據(jù)學(xué)校物業(yè)的面積、設(shè)施設(shè)備狀況和服務(wù)內(nèi)容進行計算。費用計算公式為：物業(yè)管理費用=物業(yè)面積×單價+專項費用。3.2費用支付方式和時間學(xué)校應(yīng)在每個服務(wù)期的第一個月內(nèi)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.3費用調(diào)整機制如遇市場物價上漲等不可抗力因素，物業(yè)管理公司可根據(jù)實際情況向?qū)W校提出費用調(diào)整申請。雙方協(xié)商一致后，可對費用進行相應(yīng)調(diào)整。第四條：物業(yè)維護和保養(yǎng)4.1物業(yè)管理公司對物業(yè)的維護和保養(yǎng)責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，保障學(xué)校師生的正常教學(xué)和生活秩序。4.2定期檢查和維修物業(yè)管理公司應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進行巡檢和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修。對于緊急故障，應(yīng)在24小時內(nèi)予以解決。4.3緊急維修事項如遇緊急情況，如水電設(shè)施故障、火災(zāi)等，物業(yè)管理公司應(yīng)立即組織人員進行維修和處理，并及時通知學(xué)校相關(guān)部門。第五條：安全保障5.1物業(yè)管理公司的安全保障責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的安全保障工作，確保物業(yè)設(shè)施和師生的人身安全。5.2安全防范措施物業(yè)管理公司應(yīng)制定完善的安全防范措施，包括保安人員配置、監(jiān)控系統(tǒng)維護、消防安全管理等。5.3事故處理程序如發(fā)生安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處理，并及時報告學(xué)校相關(guān)部門。第六條：環(huán)保和節(jié)能6.1物業(yè)管理公司的環(huán)保責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好物業(yè)的環(huán)保工作，減少對環(huán)境的污染。6.2節(jié)能措施和要求物業(yè)管理公司應(yīng)采取合理的節(jié)能措施，提高能源利用效率，降低能耗。同時，應(yīng)遵守國家和地方的節(jié)能規(guī)定。6.3環(huán)保和節(jié)能效果評估物業(yè)管理公司應(yīng)定期對環(huán)保和節(jié)能工作進行效果評估，并向?qū)W校提供評估報告。如存在問題，應(yīng)立即采取改進措施。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除事項，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務(wù)、遲延履行義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金等。具體違約責(zé)任方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同履行情況等因素進行計算。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選定一家具備管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條：法律適用和解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方對合同的解釋均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方確認(rèn)。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)幕信息等雙方約定的信息。12.2保密義務(wù)和責(zé)任雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同的生效、修訂和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十四條：其他約定14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于：合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。14.3雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項和理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方享有按照介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取相關(guān)資料、參與決策、要求甲乙方提供必要的協(xié)助等。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助第三方的工作。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的，中介方對第三方承擔(dān)介紹責(zé)任。中介方應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和能力，并協(xié)助甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入事項的風(fēng)險程度等因素進行確定。甲乙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：介入事項完成、合同履行完畢、甲乙方協(xié)商一致解除等。6.2第三方介入終止程序甲乙方應(yīng)書面通知對方終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，移交相關(guān)資料和成果。第七條：第三方介入后的合同修訂7.1合同修訂內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)對本合同的相關(guān)條款進行修訂，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2合同修訂程序合同修訂需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂后的合同附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議等相關(guān)文件。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：不履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)、遲延履行義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定等。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金等。具體違約責(zé)任方式由甲乙方協(xié)商確定。8.3第三方違約賠償金額計算第三方違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和介入?yún)f(xié)議的約定等因素進行計算。具體賠償金額由甲乙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)