租賃委托房屋合同模板

租賃委托房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無損壞或欠款情況下，甲方應(yīng)無息退還。

五、租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等發(fā)生的重大維修責(zé)任。

七、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。

八、房屋修繕

1.房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損壞。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋；

（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的情況。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋退還手續(xù)，并按照合同約定處理押金。

十、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同范本

4.房屋配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至丙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無損壞或欠款情況下，甲方應(yīng)無息退還。

五、房屋管理與服務(wù)

1.丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞或服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但需遵守租賃合同的約定。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有欠款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方如損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為房屋管理方，享有房屋管理權(quán)，但需遵守租賃合同的約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，但需確保維修質(zhì)量。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同范本

4.房屋配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋管理方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，降低乙方的居住成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行出租，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

2.甲方通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，能夠約束乙方遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該住宅區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至丙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、物業(yè)管理與服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保住宅區(qū)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其配套設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守住宅區(qū)的管理規(guī)定，并對違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保收費(fèi)透明、合理。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

2.若甲方違反合同約定，對乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同范本

4.住宅區(qū)管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意