硬化空地出售合同范例

硬化空地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的空地使用權(quán)，現(xiàn)將該空地出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的空地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。

2.3支付方式：____________________。

三、交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

4.2稅費(fèi)承擔(dān)的具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________%。

5.2買受方未按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖；

3.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

出賣方（蓋章）：____________________

買受方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的空地使用權(quán)，現(xiàn)將該空地出售給買受方，并由第三方提供相關(guān)金融服務(wù)和擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的空地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，向第三方申請(qǐng)貸款，并將貸款直接支付給出賣方。

2.4第三方承諾在買受方未能按時(shí)支付貸款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2交付方式：____________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買受方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保貸款用于標(biāo)的物的購(gòu)買。

4.3第三方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求買受方提前償還全部貸款及利息。

4.4第三方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保買受方具備支付能力。

5.3出賣方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前，支付全部款項(xiàng)或提供其他擔(dān)保措施。

六、乙方違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為定金金額的____________%。

6.2買受方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________%。

6.3買受方在標(biāo)的物交付前擅自處分標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖；

3.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的物交易中的主導(dǎo)地位。第三方作為擔(dān)保方，為買受方提供貸款，并在買受方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。第三方介入的意義和目的在于，通過金融手段和擔(dān)保措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中掌握主動(dòng)權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并由第三方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況包括但不限于：面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等，詳見附件。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，向第三方申請(qǐng)貸款，并將貸款直接支付給出賣方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中提供融資服務(wù)，為買受方提供貸款。

3.2第三方有權(quán)對(duì)買受方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定貸款的發(fā)放。

3.3第三方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求買受方提前償還全部貸款及利息。

3.4第三方有權(quán)收取融資服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，在支付全部款項(xiàng)前，出賣方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

4.3買受方有權(quán)要求第三方提供貸款服務(wù)，并確保貸款利率的合理性。

4.4買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求出賣方提供其他必要保證，如房屋過戶手續(xù)等。

五、甲方違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________%。

5.2出賣方未按約定條件提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________%。

5.3出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的