2024二手安置房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手安置房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3安置房1.4二手安置房2.合同標(biāo)的2.1二手安置房的具體情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況2.3房屋交易價格3.合同的簽訂與生效3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同生效條件4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3保修期限及范圍6.交易款項及支付方式6.1交易款項金額6.2支付時間及方式6.3付款憑證7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)7.2稅費(fèi)支付方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同的程序11.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.雙方陳述與保證12.1甲方陳述與保證12.2乙方陳述與保證13.附加條款13.1房屋使用管理13.2鄰里關(guān)系處理13.3配套設(shè)施使用14.其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3安置房1.4二手安置房第二條合同標(biāo)的2.1二手安置房的具體情況本合同所指的二手安置房位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【具體證號】。2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況甲方保證其對所出售的二手安置房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。該房屋自【起始日期】起投入使用，至今已使用【年限】年，目前處于【使用狀態(tài)】。2.3房屋交易價格第三條合同的簽訂與生效3.1合同簽訂時間本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽字或蓋章，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。3.3合同生效條件第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后【具體時間】內(nèi)將二手安置房交付給乙方使用。4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【具體時間】內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二手安置房應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【具體時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保修期限及范圍本合同約定的房屋保修期限為【保修期限】，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。第六條交易款項及支付方式6.1交易款項金額二手安置房的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2支付時間及方式乙方應(yīng)在本合同生效后【具體時間】內(nèi)，將交易價格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。6.3付款憑證乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付交易價格的【百分比】作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同的程序11.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的權(quán)利義務(wù)。第十二條雙方陳述與保證12.1甲方陳述與保證甲方保證其對所出售的二手安置房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。12.2乙方陳述與保證乙方保證其提供的個人信息真實(shí)有效，具備購買二手安置房的能力。第十三條附加條款13.1房屋使用管理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。13.2鄰里關(guān)系處理甲乙雙方應(yīng)和諧相處，互相尊重，共同維護(hù)鄰里關(guān)系。13.3配套設(shè)施使用甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3未盡事宜的處理如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或幫助的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括：（1）提供房屋買賣咨詢服務(wù)的中介方；（2）進(jìn)行房屋評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）辦理房屋過戶手續(xù)的行政機(jī)關(guān)和相關(guān)部門；（4）提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲乙雙方對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或幫助承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為：【責(zé)任限額】。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方同意第三方介入并提供服務(wù)或幫助的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并按照約定履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方如為評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如第三方介入后，甲乙雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）第三方確認(rèn)變更協(xié)議。第五條第三方介入后的合同解除5.1合同解除條件如第三方介入后，甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方確認(rèn)解除協(xié)議。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如違反甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。6.3第三方違約金計算方式第三方違約金計算方式為：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。7.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方及第三方。8.2合同履行方式甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方及第三方約定的地點(diǎn)。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入后的附加條款10.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用為：【服務(wù)費(fèi)用金額】。10.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：【支付方式】。10.3服務(wù)費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用支付時間為：【支付時間】。第十一條第三方介入后的其他約定11.1附件本合同附件包括：【附件名稱】。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：房屋交易價格確認(rèn)書附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：評估報告復(fù)印件附件7：過戶手續(xù)辦理指南附件8：貸款申請表附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件10：其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件1為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對出售的二手安置房擁有完全的產(chǎn)權(quán)。附件1應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括但不限于房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、證號等。附件2：房屋平面圖附件2為房屋的平面圖，用于直觀展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件2應(yīng)包括房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等部位的詳細(xì)布局。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件3為房屋現(xiàn)狀的照片，用于展示房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等。附件4：房屋交易價格確認(rèn)書附件4為房屋交易價格的確認(rèn)書，用于確認(rèn)甲乙雙方約定的交易價格。附件4應(yīng)包括交易價格、付款方式、付款時間等詳細(xì)信息。附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件5為中介服務(wù)的協(xié)議，用于約定中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件6：評估報告復(fù)印件附件6為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的價值、評估時間、評估依據(jù)等。附件7：過戶手續(xù)辦理指南附件7為過戶手續(xù)的辦理指南，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。附件7應(yīng)包括過戶所需材料、辦理流程、辦理時間等。附件8：貸款申請表附件8為貸款申請表，用于申請房屋貸款。申請表應(yīng)包括甲方的個人信息、貸款金額、還款方式等。附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件9為物業(yè)服務(wù)的合同復(fù)印件，用于約定甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。附件10：其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料附件10包括其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料，如房屋維修記錄、鄰里協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)交付房屋，如甲方未按約定時間交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為交易價格的1%。2.甲方未按約定履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后30日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按約定修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定時間支付交易價格，乙方應(yīng)支付違約金。示例：乙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)支付交易價格，如乙方未按約定時間支付，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為交易價格的1%。4.乙方提供的個人信息不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如乙方提供的個人信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款的10%作為違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)合同總價款的5%作為違約金。全文完。2024二手安置房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手安置房1.4補(bǔ)充協(xié)議2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修范圍5.3保修期限6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人權(quán)利和義務(wù)6.2買受人權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3配套設(shè)施12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有二手安置房所有權(quán)并同意將其出售給買受人的個人或單位。1.2買受人買受人是指同意購買出賣人二手安置房的單位和個人。1.3二手安置房二手安置房是指已經(jīng)購置并使用一段時間，由政府或者其他單位進(jìn)行安置的住房。1.4補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是指雙方在原買賣合同基礎(chǔ)上，就二手安置房買賣的某些特定事項達(dá)成的一致意見。第二條房屋基本情況2.1房屋位置二手安置房的詳細(xì)地址是_______，位于_______。2.2房屋面積二手安置房的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋所有權(quán)證號二手安置房的所有權(quán)證號是_______。2.4房屋現(xiàn)狀二手安置房目前的現(xiàn)狀是_______，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格二手安置房的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付時間買受人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給出賣人。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將二手安置房交付給買受人。4.2交付條件4.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；4.2.2房屋內(nèi)外部整潔，設(shè)施正常運(yùn)行；4.2.3產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用按照法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定承擔(dān)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定協(xié)商承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量出賣人保證二手安置房在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2保修范圍二手安置房在交付后_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)保修或更換。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起計算，最長不超過_______年。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人權(quán)利和義務(wù)6.1.1按照約定時間交付房屋；6.1.2保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；6.1.4履行合同約定的其他義務(wù)。6.2買受人權(quán)利和義務(wù)6.2.1按照約定時間支付購房款；6.2.2遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6.2.3協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)；6.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人如未按本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.1.1未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付給買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比率×違約天數(shù)；8.1.2未能保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3未能協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2買受人違約責(zé)任買受人如未按本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.2.1未能按約定時間支付購房款，應(yīng)支付給出賣人違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比率×違約天數(shù)；8.2.2違反法律法規(guī)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；8.2.3未能協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在下列情況下終止：10.2.1雙方履行完畢所有合同義務(wù)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；10.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3續(xù)約條件如雙方同意繼續(xù)延長合同期限，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。11.2戶口遷移出賣人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。11.3配套設(shè)施二手安置房的配套設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和承諾，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件；12.3其他相關(guān)文件。第十三條合同簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自職責(zé)。第三方對甲乙方不承擔(dān)任何超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)。第十六條額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方完成交易。16.1.2中介方的費(fèi)用應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對二手安置房進(jìn)行評估，并出具評估報告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)的評估報告應(yīng)客觀公正，準(zhǔn)確反映房屋價值。16.3擔(dān)保公司16.3.1如買受人選擇貸款支付，擔(dān)保公司應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保公司應(yīng)保證擔(dān)保行為的合法性和有效性。16.4貸款機(jī)構(gòu)16.4.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買受人的申請，提供貸款服務(wù)。16.4.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按時審批貸款，并發(fā)放貸款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方對甲乙方的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，甲乙方應(yīng)予以配合和支持。18.3甲乙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的生效、終止和續(xù)約20.1本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的條款在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。20.3如雙方同意繼續(xù)延長合同期限，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確第三方條款。第二部分：第三方介入后的修正，共計_______字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋評估