房屋水電安裝及維護(hù)2024年度承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋水電安裝及維護(hù)2024年度承包合同本合同目錄一覽1.房屋水電安裝及維護(hù)2024年度承包合同1.1承包范圍1.1.1承包內(nèi)容1.1.2承包地點(diǎn)1.1.3承包時(shí)間1.2承包方義務(wù)1.2.1施工質(zhì)量1.2.2施工安全1.2.3施工進(jìn)度1.3承包方權(quán)利1.3.1收取承包費(fèi)用1.3.2合同履行過程中的其他權(quán)利2.承包費(fèi)用2.1承包費(fèi)用的確定2.2承包費(fèi)用的支付方式2.3承包費(fèi)用的調(diào)整3.施工質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.3質(zhì)量問題處理4.施工安全保證4.1安全措施4.2安全事故處理5.施工進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤及提前完成處理6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力11.合同的修改和補(bǔ)充12.合同的解除和終止13.爭(zhēng)議解決方式14.合同的簽署、生效和履行14.1簽署日期14.2生效日期14.3履行地點(diǎn)14.4履行方式第一部分：合同如下：第一條承包范圍1.1承包內(nèi)容（1）水電安裝：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的水電安裝工程。（2）維護(hù)工程：對(duì)上述水電系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。1.1.2承包地點(diǎn)（1）位于市區(qū)街道的棟住宅樓。1.1.3承包時(shí)間（1）承包期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條承包方義務(wù)1.2.1施工質(zhì)量（1）承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成水電安裝及維護(hù)工程。（2）承包方應(yīng)保證所安裝的水電系統(tǒng)在驗(yàn)收合格后的一年內(nèi)正常運(yùn)行，不得出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌闹卮筚|(zhì)量問題。1.2.2施工安全（1）承包方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）承包方在施工過程中應(yīng)確保施工人員的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.2.3施工進(jìn)度（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成水電安裝及維護(hù)工程。（2）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條承包方權(quán)利1.3.1收取承包費(fèi)用（1）承包方完成合同約定的水電安裝及維護(hù)工程后，有權(quán)按照合同約定的費(fèi)用收取承包款。（2）如因特殊情況導(dǎo)致承包方增加費(fèi)用，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可執(zhí)行。1.3.2合同履行過程中的其他權(quán)利（1）承包方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向發(fā)包方提出合理化建議。（2）承包方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同價(jià)款。第四條承包費(fèi)用2.1承包費(fèi)用的確定（1）承包費(fèi)用的計(jì)算方式：按照工程量清單和工程預(yù)算確定。（2）承包費(fèi)用包括：水電安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。2.2承包費(fèi)用的支付方式（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付承包費(fèi)用。（2）發(fā)包方支付承包費(fèi)用后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供等額的正規(guī)發(fā)票。2.3承包費(fèi)用的調(diào)整（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，承包費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條施工質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）水電安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）維護(hù)工程應(yīng)確保水電系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.3質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。（2）如質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用，承包方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全保證4.1安全措施（1）承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。4.2安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。（2）承包方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更和解除6.1變更條件（1）合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2解除條件（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任7.1承包方違約（1）如承包方未按照合同約定完成水電安裝及維護(hù)工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。（2）如承包方未按照合同約定保證施工質(zhì)量或施工安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金。（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或所需資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決（1）合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決（1）如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果需雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有法律效力。8.3仲裁解決（1）如雙方同意，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑解決（1）如雙方未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件（1）承包期限屆滿，合同自然終止。（2）如雙方同意提前終止合同，可簽訂書面協(xié)議解除合同。9.3合同解除條件（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條其他約定10.1保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為五年。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)作方所有。（2）雙方在合同履行過程中所使用的他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免侵權(quán)。10.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商一致暫?；蚪K止合同履行。第十三條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改（1）如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.2合同的補(bǔ)充（1）如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要進(jìn)行補(bǔ)充約定，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署、生效和履行12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署日期為2024年1月1日。12.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。（2）生效日期為2024年1月1日。12.3履行地點(diǎn)（1）本合同的履行地點(diǎn)為市區(qū)街道的棟住宅樓。（2）履行地點(diǎn)為合同簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，使甲乙雙方必須與之進(jìn)行交涉、協(xié)商或接受其處理的情形。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）政府部門對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。（2）中介方協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務(wù)，如招投標(biāo)、合同備案等。（3）監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗(yàn)收方對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。2.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入的要求，配合第三方完成相關(guān)工作。第三條第三方介入的責(zé)任分配3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的問題協(xié)商解決。3.3第三方介入引起的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料、文件和證明材料，配合第三方的工作。4.3甲乙雙方對(duì)第三方介入過程中獲取的信息和資料，應(yīng)予以保密。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確。5.3如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌浇槿胭M(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)按約定或協(xié)商一致承擔(dān)額外費(fèi)用。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)第三方介入爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，修改或補(bǔ)充合同相關(guān)內(nèi)容。7.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽署相應(yīng)的文件。7.3修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第八條第三方介入的義務(wù)和權(quán)利8.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。8.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.3第三方對(duì)其介入過程中獲取的信息和資料，應(yīng)予以保密。第九條第三方介入的責(zé)任限制9.1第三方對(duì)其介入過程中的行為和決定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。9.3第三方介入引起的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的工作完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的記錄和報(bào)告11.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程和結(jié)果，并保存相關(guān)資料。11.2甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，確保合同履行順利。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同所述第三方介入適用于本合同及附件中規(guī)定的所有工程。12.2本合同所述第三方介入不適用于甲乙雙方之間的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等信息的保護(hù)。第十三條第三方介入的條款解釋13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定解釋。13.2如對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明水電安裝及維護(hù)工程的所有工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。2.施工圖紙：包括水電安裝及維護(hù)工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工安全方案：詳細(xì)列明施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全等。4.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)列明保證施工質(zhì)量的措施，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢查等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明水電安裝及維護(hù)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、工程量等。6.合同履行過程中的相關(guān)函件：包括但不限于中標(biāo)通知書、開工報(bào)告、竣工報(bào)告等。7.水電安裝及維護(hù)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果。8.水電安裝及維護(hù)工程的維護(hù)方案：詳細(xì)列明工程維護(hù)的具體措施和方法。9.承包費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明承包費(fèi)用中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件：包括但不限于承包方資質(zhì)證明、施工人員資格證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成水電安裝及維護(hù)工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或所需資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)提供施工場(chǎng)地或所需資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致暫停或終止合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致暫停或終止合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.如因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致暫?；蚪K止合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。房屋水電安裝及維護(hù)2024年度承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條承包范圍2.1房屋水電安裝2.1.1水電安裝工程明細(xì)2.1.2安裝材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.2房屋水電維護(hù)2.2.1維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)2.2.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價(jià)格4.1承包費(fèi)用明細(xì)4.2付款方式及時(shí)間第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向甲方所在地法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條合同的生效、中止和終止11.1合同生效條件11.2合同中止條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知與送達(dá)的要求第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電安裝及維護(hù)公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條承包范圍2.1房屋水電安裝2.1.1水電安裝工程明細(xì)：包括室內(nèi)外水電線路改造、水電表安裝、給排水系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等2.1.2安裝材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品牌應(yīng)事先征得甲方同意2.2房屋水電維護(hù)2.2.1維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)：包括定期檢查、維修水電系統(tǒng)、更換損壞零部件等2.2.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求制定維護(hù)計(jì)劃，保證水電系統(tǒng)正常運(yùn)行第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條合同價(jià)格4.1承包費(fèi)用明細(xì)：4.1.1水電安裝費(fèi)：人民幣××萬元整4.1.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣××萬元整（每年）4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1安裝工程款分階段支付，具體付款時(shí)間及比例雙方協(xié)商確定4.2.2維護(hù)費(fèi)用每年支付一次，于每年合同開始日前支付第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1水電線路安全可靠，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2給排水系統(tǒng)運(yùn)行正常，無泄漏5.1.3消防系統(tǒng)設(shè)備齊全，功能正常5.2維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1定期檢查水電系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修5.2.2更換損壞零部件，保證設(shè)備正常運(yùn)行5.2.3維護(hù)過程中，確保甲方利益不受損失第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金6.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金6.2.2乙方維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2向甲方所在地法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.2合同解除條件：8.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容9.2泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行時(shí)間第十一條合同的生效、中止和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同中止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致中止合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出中止合同11.3合同終止條件：11.3.1雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議11.3.2合同履行期限屆滿第十二條附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1雙方同意在合同履行過程中，如有新的要求，可隨時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式：13.1.1甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××13.1.2乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××13.2通知與送達(dá)的要求：13.2.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址13.2.2通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，視為已送達(dá)第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.2爭(zhēng)議解決方式：14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定等原因，參與到甲乙方之間的合同關(guān)系中。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方介入本合同履行過程中，如存在過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方介入造成的損失賠償責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。2.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方不得擅自變更、解除或終止合同，如因特殊情況需要變更、解除或終止合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。4.3第三方不得利用與甲方、乙方之間的關(guān)系，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款5.1如本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除或終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除或終止的條件、方式和后續(xù)處理事項(xiàng)。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其介入本合同所引起的損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額為限。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，從其約定。但責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低限額。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。7.3第三方不得擅自變更、解除或終止合同，如因特殊情況需要變更、解除或終止合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系維護(hù)8.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。8.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。8.3第三方不得利用與甲方、乙方之間的關(guān)系，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的合同變更、解除或終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除或終止的條件、方式和后續(xù)處理事項(xiàng)。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限制的適用10.1本合同約定的第三方責(zé)任限制，適用于第三方介入本合同所引起的所有損失賠償責(zé)任。10.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如超出合同約定的范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限制的，從其約定。但責(zé)任限制不得低于法律規(guī)定的最低限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一