鏈家租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.2交付時間和地點1.3物品驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任5.3損壞賠償6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費用7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用7.3保險理賠流程8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的通知期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3保密條款12.附件12.1租賃物品清單12.2租賃押金收據(jù)12.3保險單據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補充14.3合同的廢止第一部分：合同如下：1.租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2交付時間和地點1.2.1交付時間：具體年月日1.2.2交付地點：具體地址1.3物品驗收1.3.1承租人在接收租賃物品時，應(yīng)進行全面檢查，確認物品的完好無損。1.3.2承租人在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在接收后的三個工作日內(nèi)通知出租人。1.3.3出租人應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)解決驗收問題。如因出租人原因?qū)е聼o法及時解決，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃期限2.1租賃開始日期：具體年月日2.2租賃結(jié)束日期：具體年月日2.3提前解約條款2.3.1承租人提前解約需提前一個月書面通知出租人。2.3.2出租人提前解約需提前兩個月書面通知承租人。2.3.3提前解約的違約金為一個月租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：X賬號：X4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，承租人按照合同約定將租賃物品完好無損地退還出租人。4.2.2出租人在接收租賃物品后，五個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬退還。5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.1.1承租人只能按照合同約定的目的使用租賃物品。5.1.2承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。5.2維護責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負責(zé)租賃物品的日常維護。5.2.2出租人負責(zé)大修及無法正常使用的情況。5.3損壞賠償5.3.1承租人在使用過程中造成租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。5.3.2承租人在使用過程中導(dǎo)致租賃物品丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租人負責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)周期6.2.1出租人每半年對租賃物品進行一次保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用6.3.1維修保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租人負責(zé)為租賃物品購買保險，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。7.2保險費用7.2.1保險費用包含在租金內(nèi)。7.3保險理賠流程7.3.1發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料。7.3.2出租人負責(zé)處理保險理賠事宜。8.合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。8.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3變更和解除的通知期限8.3.1雙方應(yīng)在合同變更或解除之日起五個工作日內(nèi)通知對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1雙方約定仲裁的，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方提前解約的，合同按照解約條款終止。11.3保密條款11.3.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.3.2保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。12.附件12.1租賃物品清單12.1.1附件一：租賃物品清單詳細信息。12.2租賃押金收據(jù)12.2.1附件二：租賃押金收據(jù)。12.3保險單據(jù)12.3.1附件三：保險單據(jù)。13.簽字頁13.1出租人簽字13.1.1簽字：13.1.2日期：13.2承租人簽字13.2.1簽字：13.2.2日期：14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改和補充14.2.1合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的廢止14.3.1合同廢止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物品或合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、索賠權(quán)利等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方作為租賃交易的介紹方，負責(zé)促成甲乙方達成租賃意向。16.1.2中介方的費用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙方雙方同意。16.2維修保養(yǎng)方介入16.2.1維修保養(yǎng)方負責(zé)租賃物品的維護保養(yǎng)工作。16.2.2維修保養(yǎng)方的服務(wù)范圍、周期、費用等應(yīng)在合同中明確。16.3保險公司介入16.3.1保險公司負責(zé)為租賃物品提供保險保障。16.3.2保險費用、保險責(zé)任、理賠流程等應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以確保各方的權(quán)益得到保障。17.2第三方超過責(zé)任限額的情形17.2.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生超出責(zé)任限額的情況，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙方的合法權(quán)益。18.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與租賃物品18.2.1第三方在處理租賃物品時，應(yīng)確保物品的完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯租賃物品的知識產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件19.1.1如合同履行過程中，甲乙方認為有必要修改涉及第三方的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.1.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在合同中明確。19.2第三方介入的合同修改程序19.2.1甲乙方應(yīng)將修改意向通知第三方，并征求其意見。19.2.2第三方同意修改后，甲乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1合同終止不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的義務(wù)，并配合甲乙方完成相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1甲乙方應(yīng)在合同終止前書面通知第三方。20.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約情形21.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。21.2第三方違約處理程序21.2.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)采取措施，或與甲乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細信息1.物品名稱：X2.物品數(shù)量：3.物品規(guī)格和型號：X4.物品的新舊程度及狀況：X附件二：租賃押金收據(jù)1.押金金額：人民幣元整2.收款人簽字：X3.收款日期：年月日附件三：保險單據(jù)1.保險單號：2.保險金額：人民幣元整3.保險公司名稱：保險公司4.保險期限：年月日至年月日附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.維修保養(yǎng)范圍：X2.維修保養(yǎng)周期：3.維修保養(yǎng)費用：人民幣元整4.維修保養(yǎng)責(zé)任：X附件五：第三方服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)內(nèi)容：X2.服務(wù)費用：人民幣元整3.服務(wù)期限：年月日至年月日4.服務(wù)責(zé)任：X說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物品。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.出租人未按照合同約定進行維修保養(yǎng)。4.承租人未按照合同約定使用租賃物品。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失賠償。3.維修保養(yǎng)費用：如因違約導(dǎo)致租賃物品損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。4.保險理賠：如因違約導(dǎo)致租賃物品丟失，違約方應(yīng)承擔(dān)保險理賠責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未按照合同約定提供租賃物品，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲提供物品導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。全文完。鏈家租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除合同的條件與后果3.租賃物的使用與維護3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護與保養(yǎng)3.3租賃物的變更或增設(shè)他物4.租金支付與違約金4.1租金支付的期限與方式4.2遲延支付租金的違約金計算4.3未支付租金的后果5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修義務(wù)5.2承租人的維修義務(wù)5.3維修費用承擔(dān)6.房屋保險6.1保險的購買與保險金額6.2保險事故的處理7.房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利與限制7.2轉(zhuǎn)租的租金分配8.房屋毀損與滅失8.1出租人的賠償責(zé)任8.2承租人的賠償責(zé)任9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件與后果9.2承租人提前解除合同的條件與后果10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點與適用法律12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.其他條款13.1房屋交付的時間與條件13.2房屋返還的時間與條件13.3房屋占用期間的費用承擔(dān)14.附件14.1房屋照片14.2租賃物清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述【此處詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等】1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金金額為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【甲方姓名】【銀行名稱】：【銀行名稱】【賬戶號碼】：【賬戶號碼】1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上上調(diào)【百分比】%；（2）租金調(diào)整時間為每年的【日期】，甲方應(yīng)提前【天數(shù)】天通知乙方；（3）租金調(diào)整的具體金額計算方式為：【計算方式】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2提前解除合同的條件與后果（1）在租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知甲方；（2）乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%；（3）甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為租金的【百分比】%。第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2租賃物的維護與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用；（2）如需進行大規(guī)模維修或改造，乙方應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲方，并征得甲方同意；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃物的變更或增設(shè)他物未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行變更或增設(shè)他物。如乙方擅自變更或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第四條租金支付與違約金4.1租金支付的期限與方式乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【天數(shù)】天內(nèi)支付租金給甲方。4.2遲延支付租金的違約金計算乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為遲延部分租金的【百分比】%。4.3未支付租金的后果乙方未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人的維修義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)，并按照甲方提供的使用說明正確使用房屋及設(shè)施。5.3維修費用承擔(dān)因房屋及設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險的購買與保險金額甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險金額不低于房屋的價值。6.2保險事故的處理發(fā)生保險事故導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第八條房屋毀損與滅失8.1出租人的賠償責(zé)任（1）在租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施因甲方原因造成毀損或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如房屋及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人的賠償責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方提供的使用說明正確使用房屋及設(shè)施；（2）如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件與后果（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知乙方；（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金【金額】倍的賠償金。9.2承租人提前解除合同的條件與后果（1）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知甲方；（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金【金額】倍的賠償金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。10.2合同解除的條件與程序（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等相關(guān)事項。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式（1）提交【仲裁委員會】進行仲裁；（2）向【法院】提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點與適用法律（1）仲裁地點為【仲裁地點】；（2）適用法律為【法律名稱】。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。12.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）依法解除合同的。第十三條其他條款13.1房屋交付的時間與條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。13.2房屋返還的時間與條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。13.3房屋占用期間的費用承擔(dān)（1）租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的占用費用由甲方承擔(dān)；（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用導(dǎo)致的額外費用由乙方承擔(dān)。第十四條附件14.1房屋照片（1）房屋外觀照片；（2）房屋內(nèi)部照片。14.2租賃物清單（1）房屋及其設(shè)施清單；（2）附屬設(shè)施及其狀態(tài)說明。14.3相關(guān)法律法規(guī)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國物權(quán)法》；（3）其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在租賃期內(nèi)，因履行其職責(zé)或提供服務(wù)而與甲方或乙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方的職責(zé)與義務(wù)（1）中介方應(yīng)負責(zé)房屋租賃的介紹與促成，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前提供租賃雙方的身份證明和房屋權(quán)屬證明；（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和登記手續(xù)。2.2維修服務(wù)方的職責(zé)與義務(wù)（1）維修服務(wù)方應(yīng)負責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用；（2）維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請求后【時間】內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時間完成維修；（3）維修服務(wù)方應(yīng)提供維修服務(wù)后的質(zhì)量保證。2.3保險公司的職責(zé)與義務(wù)（1）保險公司應(yīng)按照合同約定，提供房屋保險服務(wù)，并承擔(dān)保險責(zé)任；（2）保險公司應(yīng)在發(fā)生保險事故后，按照約定及時進行理賠；（3）保險公司應(yīng)提供保險單據(jù)和相關(guān)咨詢服務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務(wù)（1）當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對方；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將合同副本提供給對方查閱。3.2第三方介入的費用承擔(dān)（1）第三方提供的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）甲方或乙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費用后，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)憑證。3.3第三方介入的責(zé)任限制（1）第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，不對租賃合同的其他條款負責(zé)；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方或乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議的，應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用總額的【百分比】%；4.3第三方對甲方或乙方造成的損失，是由于第三方故意或過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系；5.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并尊重第三方的合法權(quán)益；5.3第三方介入不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方也不得對甲方和乙方提出額外要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對方；6.2變更或解除第三方合同的，不影響本合同的履行。第七條爭議解決（1）提交【仲裁委員會】進行仲裁；（2）向【法院】提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點與適用法律（1）仲裁地點為【仲裁地點】；（2）適用法律為【法律名稱】。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。8.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）依法解除合同的。第九條其他條款9.1房屋交付的時間與條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。9.2房屋返還的時間與條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。9.3房屋占用期間的費用承擔(dān)（1）租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的占用費用由甲方承擔(dān)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃物清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：房屋保險單附件5：維修服務(wù)記錄附件6：租金支付記錄附件7：違約行為記錄附件8：第三方服務(wù)合同附件1：房屋照片說明：附件1應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的狀況。附件2：租賃物清單說明：附件2應(yīng)詳細列出房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方確認租賃物的完好程度。附件3：相關(guān)法律法規(guī)說明：附件3應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等，以便雙方查閱和遵守。附件4：房屋保險單說明：附件4應(yīng)包括房屋保險的保險單，明確保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。附件5：維修服務(wù)記錄說明：附件5應(yīng)記錄房屋及設(shè)施的維修服務(wù)情況，包括維修的項目、時間、費用等信息。附件6：租金支付記錄說明：附件6應(yīng)記錄租金的支付情況，包括支付的時間、金額、支付方式等信息。附件7：違約行為記錄說明：附件7應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、后果等信息。附件8：第三方服務(wù)合同說明：附件8應(yīng)包括甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金金額為維修費用的【百分比】%；（3）甲方未按約定履行保險義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%；（2）乙方未按約定合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定履行保險義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的5%。4.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付違約金，違約金金額為返工費用的【百分比】%；（3）第三方未按約定履行保險義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。鏈家租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任5.合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1租賃物的保險10.2租賃物的使用和保管10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付憑證12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。如逾期未支付，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比例】作為滯納金。3.押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同時一次性向出租人支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還時間出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的【退還押金時間】內(nèi)退還承租人押金。4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行必要的維修，確保租賃物符合租賃目的。4.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.合同變更5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容、生效時間等事項達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【爭議解決時效】內(nèi)解決。若超過該時效，一方未提出爭議解決請求的，另一方不再享有爭議解決的請求權(quán)。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）租賃期滿，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人；（2）合同提前解除，且雙方已履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.其他條款10.1租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給出租人留存。10.2租賃物的使用和保管承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。租賃物如發(fā)生損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。11.2租金支付憑證附件二為租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：【甲方名稱】簽字（或蓋章）：______________日期：____年__月__日12.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：【乙方名稱】簽字（或蓋章）：______________日期：____年__月__日13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【合同簽訂日期】。14.合同編號本合同編號為：【合同編號】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不得擅自變更、解除或終止本合同。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。甲乙方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費用等事項。16.3保險公司介入保險公司負責(zé)為租賃物辦