旅游場地租賃合同（2024版）：景區(qū)設(shè)施建設(shè)與改造合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游場地租賃合同（2024版）：景區(qū)設(shè)施建設(shè)與改造合作協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1租賃場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.景區(qū)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時間3.景區(qū)設(shè)施改造3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造時間4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同的終止與解除9.1終止與解除條件9.2終止與解除程序10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.合同的附加條款12.1附加內(nèi)容12.2附加條款的效力13.合同的修訂與更新13.1修訂條件13.2更新程序14.合同的簽署與保存14.1簽署程序14.2合同副本保存14.3合同正本使用說明第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地描述出租方同意將位于【具體地址】的景區(qū)場地【具體面積】平方米租賃給承租方使用。租賃場地包括【具體設(shè)施列表】。1.2租賃期限租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按照約定辦理場地交還手續(xù)。1.3租賃費用租賃費用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），用于支付租賃期間的使用權(quán)。承租方應(yīng)在簽署合同之日起【具體天數(shù)】內(nèi)一次性支付租賃費用。第二條景區(qū)設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容承租方有權(quán)在租賃場地上進(jìn)行【具體建設(shè)內(nèi)容】的建設(shè)項目。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全性、可靠性和環(huán)保性。2.3建設(shè)時間承租方應(yīng)自租賃開始之日起【具體時間】內(nèi)完成建設(shè)項目的建設(shè)。第三條景區(qū)設(shè)施改造3.1改造內(nèi)容承租方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行【具體改造內(nèi)容】的改造。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造后的設(shè)施應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的安全和滿意度。3.3改造時間承租方應(yīng)自租賃開始之日起【具體時間】內(nèi)完成設(shè)施改造工作。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保場地的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用租賃場地，保證建設(shè)項目的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第五條合同的履行與驗收5.1履行期限承租方應(yīng)按照合同約定的期限完成建設(shè)和改造工作。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和改造工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確保設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3驗收程序驗收不合格的，承租方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.3變更與解除的程序變更或解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面通知。第八條合同的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項的進(jìn)一步實施，并按照約定程序解決爭議。第九條合同的違約責(zé)任9.1違約情形一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【具體計算方式】。第十條合同的終止與解除10.1終止與解除條件合同終止或解除的條件為【具體條件】。10.2終止與解除程序合同終止或解除的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面通知。第十一條合同的生效11.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起【具體時間】內(nèi)生效。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【具體時間】內(nèi)有效。12.3保密泄露責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對方的一切損失。第十三條合同的附加條款13.1附加內(nèi)容雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)；附加條款未約定的，以本合同的約定為準(zhǔn)。第十四條合同的修訂與更新14.1修訂條件合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2更新程序合同更新后，雙方應(yīng)簽署新的合同文本，并按照新的合同條款履行合同。第十五條合同的簽署與保存15.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照約定方式簽署合同正本和副本。15.2合同副本保存雙方各自保存合同正本和副本各一份，合同副本具有同等法律效力。15.3合同正本使用說明合同正本用于雙方履行合同、辦理相關(guān)手續(xù)和解決爭議等，任何一方不得擅自修改、涂改或損毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2介入條件第三方介入的條件為【具體條件】，包括但不限于專業(yè)技能要求、資質(zhì)審查、信譽(yù)評估等。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的費用支付、服務(wù)提供等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相關(guān)義務(wù)，保證合同的順利實施。第四條甲乙雙方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督義務(wù)4.1協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。4.2監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式為【具體計算方式】，包括但不限于賠償金額的限制、賠償次數(shù)的限制等。5.3責(zé)任限額的例外第六條第三方違約處理6.1違約情形第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方侵權(quán)處理7.1侵權(quán)情形第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的雇傭、代理或其他法律關(guān)系。8.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方之間的關(guān)系，按照中介合同的約定處理。8.3第三方與施工方的關(guān)系第三方與施工方之間的關(guān)系，按照施工合同的約定處理。第九條第三方介入的終止與解除9.1終止與解除條件第三方介入終止或解除的條件為【具體條件】。9.2終止與解除程序第三方介入終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面通知。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同的，視為甲乙雙方的共同約定，具有同等法律效力。10.2第三方介入與本合同的沖突第三方介入與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)；第三方介入未約定的，以本合同的約定為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的修訂與更新11.1修訂條件第三方介入的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2更新程序第三方介入更新后，甲乙雙方應(yīng)簽署新的介入?yún)f(xié)議，并按照新的介入條款履行合同。第十二條第三方介入的簽署與保存12.1簽署程序第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定方式簽署協(xié)議正本和副本。12.2合同副本保存甲乙雙方及第三方各自保存協(xié)議正本和副本各一份，協(xié)議副本具有同等法律效力。12.3協(xié)議正本使用說明協(xié)議正本用于甲乙雙方及第三方履行合同、辦理相關(guān)手續(xù)和解決爭議等，任何一方不得擅自修改、涂改或損毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地描述詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以及租賃場地的發(fā)展規(guī)劃和使用限制等。附件二：景區(qū)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出景區(qū)設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)施的安全性、可靠性、環(huán)保性等方面的具體規(guī)定。附件三：景區(qū)設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出景區(qū)設(shè)施改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括改造后的設(shè)施應(yīng)滿足的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：租賃費用支付明細(xì)本附件詳細(xì)說明租賃費用的支付時間、支付方式、支付金額等信息。附件五：建設(shè)項目的施工計劃和進(jìn)度表本附件詳細(xì)列出建設(shè)項目的施工計劃和進(jìn)度表，包括施工的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等信息。附件六：改造項目的施工計劃和進(jìn)度表本附件詳細(xì)列出改造項目的施工計劃和進(jìn)度表，包括改造的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入本合同的事務(wù)，與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議。附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件九：合同履行過程中的解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中，雙方就合同解除的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時支付租賃費用、未按時完成建設(shè)或改造項目等。2.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時完成建設(shè)或改造工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲乙雙方或第三方違反合同中的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.甲乙雙方或第三方未經(jīng)對方同意，擅自修改、涂改或損毀合同正本或副本。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方式為【具體計算方式】。2.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式為【具體計算方式】。3.甲乙雙方或第三方違反保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.甲乙雙方或第三方擅自修改、涂改或損毀合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果甲乙雙方未能在約定的