2024二手車位出售合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手車位出售合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義2.車位出售事宜2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的現(xiàn)狀與描述2.3出售價(jià)格與支付方式2.4交付時(shí)間與地點(diǎn)3.車位的權(quán)屬與過(guò)戶3.1出賣人對(duì)車位的所有權(quán)3.2買受人權(quán)益的保障3.3過(guò)戶手續(xù)的辦理3.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.合同的履行與保障4.1出賣人的義務(wù)4.2買受人的義務(wù)4.3合同的變更與解除4.4違約責(zé)任5.合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2管轄法院6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責(zé)任的履行8.附加條款8.1車位使用管理規(guī)則8.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用9.合同的翻譯與解釋9.1合同語(yǔ)言9.2合同的解釋原則10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂方式10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同的復(fù)印與傳真13.1復(fù)印與傳真的法律效力13.2復(fù)印與傳真的使用限制14.其他條款14.1法律適用14.2強(qiáng)制性條款聲明14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________。注冊(cè)地址：___________。聯(lián)系人：___________。聯(lián)系電話：___________。1.2買受人信息身份證號(hào)碼：___________。聯(lián)系地址：___________。聯(lián)系人：___________。聯(lián)系電話：___________。1.3二手車位定義二手車位指的是已經(jīng)有一次買賣過(guò)戶記錄的車位，本次交易為第二次買賣過(guò)戶。第二條車位出售事宜2.1車位的數(shù)量與位置出賣人同意向買受人出售車位共____個(gè)，車位位于___________。2.2車位的現(xiàn)狀與描述車位的現(xiàn)狀為___________，具體描述如下：___________。2.3出售價(jià)格與支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：___________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：___________元；（3）其他支付方式：___________。2.4交付時(shí)間與地點(diǎn)車位的交付時(shí)間為____年__月__日，交付地點(diǎn)為___________。第三條車位的權(quán)屬與過(guò)戶3.1出賣人對(duì)車位的所有權(quán)出賣人保證對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2買受人權(quán)益的保障買受人購(gòu)買車位后，享有車位的合法使用權(quán)和處置權(quán)。3.3過(guò)戶手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同前往車輛管理所辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于車輛過(guò)戶費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。買受人承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條合同的履行與保障4.1出賣人的義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，提供符合條件車位，并協(xié)助買受人辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2買受人的義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，支付車位價(jià)款，并配合出賣人辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3合同的變更與解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.4違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息指的是本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與車位交易相關(guān)的任何未公開的信息。8.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第九條附加條款9.1車位使用管理規(guī)則買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。9.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用買受人應(yīng)承擔(dān)車位物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，具體費(fèi)用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的翻譯與解釋10.1合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.2合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的修訂與補(bǔ)充11.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一，附件清單為本合同的組成部分。12.2附件的效力附件一的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。第十四條合同的復(fù)印與傳真14.1復(fù)印與傳真的法律效力雙方確認(rèn)，本合同的復(fù)印本與傳真件具有同等法律效力。14.2復(fù)印與傳真的使用限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同復(fù)印本或傳真件提供給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指的是除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。如第三方未履行義務(wù)或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方介入中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助甲乙方完成交易。中介方的傭金由買受人支付。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，買受人應(yīng)按照過(guò)戶機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，并支付過(guò)戶費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指的是第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度等因素確定，具體限額在本合同附件一中列明。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方控制。5.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與過(guò)戶機(jī)構(gòu)關(guān)系如第三方為過(guò)戶機(jī)構(gòu)，過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂如本合同涉及第三方介入的條款發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。6.2第三方合同的補(bǔ)充協(xié)議如甲乙方與第三方就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括車位的編號(hào)、位置、使用規(guī)則等。附件二：車位現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述車位的現(xiàn)狀，包括車位的尺寸、地面材質(zhì)、周邊設(shè)施等。附件三：付款憑證買受人支付車位價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)列舉車位過(guò)戶所需的手續(xù)和材料，以及過(guò)戶流程和費(fèi)用。附件五：物業(yè)管理規(guī)定車位的物業(yè)管理規(guī)定，包括停車費(fèi)用、維修基金、使用規(guī)則等。附件六：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容以及雙方的簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定提供符合條件車位，或車位存在權(quán)利瑕疵。2.買受人未能按照合同約定支付車位價(jià)款。3.雙方未能按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。4.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求違約方支付違約金。2.違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失具體情況確定。3.買受人未能支付價(jià)款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。4.出賣人未能履行合同義務(wù)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金。示例說(shuō)明：如買受人未能在