售樓部施工裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

售樓部施工裝修合同精選范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的售樓部指的是甲方擁有的用于展示房屋銷售的商業(yè)空間。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方負(fù)責(zé)對售樓部進(jìn)行施工裝修，以達(dá)到甲方確定的設(shè)計(jì)要求和功能需求。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體項(xiàng)目及價(jià)格詳見附件一。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格的先后順序，分期支付。第四條：工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期為【工期】天，自乙方進(jìn)場之日起算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期和甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等進(jìn)行采購和安裝。6.2乙方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第七條：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。8.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前時(shí)間】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。第十二條：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀本合同的條款，并清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱的售樓部指的是甲方擁有的用于展示房屋銷售的商業(yè)空間，具體位置和面積詳見附件一。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方負(fù)責(zé)對售樓部進(jìn)行施工裝修，包括但不限于土建改造、水電布線、裝飾裝修、家具配置等工作，以達(dá)到甲方確定的設(shè)計(jì)要求和功能需求。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體項(xiàng)目及價(jià)格詳見附件一。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格的先后順序，分期支付。具體支付方式和時(shí)間詳見附件二。第四條：工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期為【工期】天，自乙方進(jìn)場之日起算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期和甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。如施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量。5.2工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不能按照甲方要求整改或重新施工，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等進(jìn)行采購和安裝。乙方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在合同中列明所有材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量，并提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證明和質(zhì)保書。第七條：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)在施工場地設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，并配備合格的專職安全員。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類存放，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。違約金的最高限額不超過合同總金額的10%。8.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3如乙方在合同執(zhí)行過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前時(shí)間】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)完成剩余工程，或者按照甲方要求拆除已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。11.2本合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料、工具等歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀本合同的條款，并清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。16.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。具體責(zé)任限額詳見附件三。17.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條：第三方的選定和更換18.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。18.2如果甲乙雙方對選定的第三方不滿意，可以協(xié)商一致更換第三方，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。第十九條：第三方的費(fèi)用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。第二十條：第三方的退出20.1第三方在合同履行完畢后，或甲乙雙方協(xié)商一致后，退出合同的履行。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。21.3第三方在履行本合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第二十二條：第三方介入的合同修改22.1如果本合同的第三方介入部分需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)第三方同意。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1對于因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：其他約定24.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀本合同的條款，并清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)。24.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：售樓部施工裝修設(shè)計(jì)方案附件二：合同價(jià)格清單及支付方式附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件五：材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量清單附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件七：質(zhì)量保修書附件八：違約金計(jì)算方式附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：售樓部施工裝修設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)描述了售樓部的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修風(fēng)格、材料選擇等，以及相關(guān)的效果圖和施工圖。附件二：合同價(jià)格清單及支付方式本附件列出了售樓部施工裝修的所有項(xiàng)目及其價(jià)格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確了支付方式及時(shí)間。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了施工的具體時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件提供了施工所需的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括水電布線圖、土建施工圖、裝飾施工圖等。附件五：材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量清單本附件詳細(xì)列出了所需材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)商的聯(lián)系信息。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案本附件詳細(xì)描述了施工過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，包括安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、廢棄物處理等。附件七：質(zhì)量保修書本附件列出了保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，以及保修流程和聯(lián)系方式。附件八：違約金計(jì)算方式本附件明確了違約金的計(jì)算方式，包括逾期完成工程的違約金和施工質(zhì)量不符合約定的違約金計(jì)算。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用承擔(dān)和違約責(zé)任。附件十：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可在此附件中約定新的條款或修改現(xiàn)有條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.乙方采購的材料和設(shè)備不符合約定或存在質(zhì)量問題。5.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。6.乙方未采取有效措施，導(dǎo)致施工過程中的環(huán)境保護(hù)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按照約定時(shí)間完成工程的情況，甲方有權(quán)按照附件八的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。2.對于乙方施工質(zhì)量不符合的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，并按照附件八的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。3.對于乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，并按照附件八的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。4.對于乙方采購的材料和設(shè)備不符合約定或存在質(zhì)量問題