小區(qū)供用熱力合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)供用熱力合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3熱力公司名稱及地址第二條供用熱力范圍及標準2.1供用熱力范圍2.2供用熱力標準第三條供用熱力時間3.1供用熱力開始時間3.2供用熱力結(jié)束時間第四條熱力價格及支付方式4.1熱力價格4.2支付方式4.3支付時間第五條熱力質(zhì)量保障5.1熱力公司提供的熱力質(zhì)量標準5.2熱力公司對熱力質(zhì)量問題的處理方式第六條維護與管理6.1熱力公司的維護與管理責任6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)則第七條故障處理與維修7.1熱力公司對故障的處理與維修7.2甲方對故障的處理與維修第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3熱力公司違約責任第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2無法協(xié)商解決時，提交甲方所在地法院解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2泄露保密信息的責任第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3熱力公司代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：小區(qū)業(yè)主委員會，地址為：小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：熱力有限公司，地址為：區(qū)路號。1.3熱力公司名稱及地址熱力公司全稱為：熱力有限公司，地址為：區(qū)路號。第二條供用熱力范圍及標準2.1供用熱力范圍熱力公司應(yīng)向甲方提供的小區(qū)供用熱力范圍包括：住宅樓、商業(yè)樓、公共區(qū)域等。2.2供用熱力標準熱力公司應(yīng)保證供用熱力達到國家規(guī)定的標準，確保甲方在供用熱力期間，室內(nèi)溫度不低于18℃。第三條供用熱力時間3.1供用熱力開始時間供用熱力開始時間為每年的11月1日。3.2供用熱力結(jié)束時間供用熱力結(jié)束時間為每年的3月31日。第四條熱力價格及支付方式4.1熱力價格熱力價格為每平方米建筑面積元，按甲方實際建筑面積計算。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付。4.3支付時間甲方應(yīng)在每個供暖季開始前一個月內(nèi)，將供暖費支付給熱力公司。第五條熱力質(zhì)量保障5.1熱力公司提供的熱力質(zhì)量標準熱力公司應(yīng)確保供用熱力達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，保證甲方室內(nèi)溫度不低于18℃。5.2熱力公司對熱力質(zhì)量問題的處理方式如甲方發(fā)現(xiàn)熱力質(zhì)量問題，應(yīng)及時向熱力公司反饋，熱力公司應(yīng)在接到反饋后24小時內(nèi)派員處理。第六條維護與管理6.1熱力公司的維護與管理責任熱力公司應(yīng)對供暖設(shè)備進行定期維護、檢查，確保供暖設(shè)備的正常運行。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)則甲方應(yīng)按照熱力公司的要求，配合供暖設(shè)備的維護、檢查等工作，不得私自拆卸、改動供暖設(shè)備。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴重影響到乙方和熱力公司的利益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方和熱力公司支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.2乙方違約責任乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和熱力公司支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.3熱力公司違約責任熱力公司違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和終止，需三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同終止后，熱力公司應(yīng)按照甲方要求，辦理供暖設(shè)備的移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2如果泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項如下：（1）供暖設(shè)備的維護、檢查費用由熱力公司承擔；（2）甲方應(yīng)按照乙方和熱力公司的要求，配合供暖設(shè)備的維護、檢查等工作；（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致供暖設(shè)備無法正常運行，熱力公司應(yīng)采取措施及時修復(fù)，確保甲方供暖需求得到滿足。13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：____________日期：____年__月__日14.2乙方代表簽字：____________日期：____年__月__日14.3熱力公司代表簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和熱力公司之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和范圍。15.3第三方職責第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲方、乙方和熱力公司的要求，履行相應(yīng)的職責，確保合同的順利實施。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，僅對其承擔的職責范圍內(nèi)的事項負責，對于非職責范圍內(nèi)的事項，不承擔責任。16.2第三方責任限額第三方對因其主觀原因?qū)е碌暮贤男袚p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同金額的10%。16.3第三方責任認定如第三方未按照合同約定履行其職責，甲方、乙方和熱力公司均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。17.3第三方與熱力公司的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受熱力公司的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并在合同中明確解除條件。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方和熱力公司均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約金第三方違約金為合同金額的5%，用于賠償因其違約導(dǎo)致的損失。第二十十條第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)第三方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方和熱力公司同意，不得向第三方披露。20.2泄露保密信息的責任如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1合同的生效、變更與終止合同的生效、變更與終止，需甲方、乙方、熱力公司和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十二條爭議解決22.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1雙方約定的其他事項如下：（1）第三方介入的具體職責和范圍；（2）第三方介入的費用承擔；（3）第三方介入的監(jiān)督和管理方式。23.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條簽署24.1甲方代表簽字：____________日期：____年__月__日24.2乙方代表簽字：____________日期：____年__月__日24.3熱力公司代表簽字：____________日期：____年__月__日24.4第三方代表簽字：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖設(shè)備維護管理協(xié)議詳細規(guī)定供暖設(shè)備的維護、檢查、維修等管理事項，明確熱力公司的管理責任。附件二：供暖費用支付證明證明甲方已按照約定向熱力公司支付了供暖費用的憑證。附件三：供暖質(zhì)量標準詳細列出供暖質(zhì)量的各項指標，以及熱力公司應(yīng)達到的標準。附件四：供暖設(shè)備移交協(xié)議明確供暖設(shè)備移交的時間、地點、方式等事項。附件五：供暖設(shè)備維護保養(yǎng)記錄記錄供暖設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、效果等。附件六：供暖設(shè)備故障處理記錄記錄供暖設(shè)備故障的處理時間、處理方法、處理結(jié)果等。附件七：供暖合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件八：供暖合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責任等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、費用等。附件十：保密協(xié)議規(guī)定各方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付供暖費用。2.乙方未按約定提供供暖服務(wù)。3.熱力公司未按約定標準提供供暖質(zhì)量。4.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)按照違約金計算方式，向乙方和熱力公司支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付供暖費用，應(yīng)向乙方和熱力公司支付合同金額5%的違約金。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)按照違約金計算方式