2024年度高層住宅工程勞務(wù)分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅工程勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)及范圍第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時(shí)間表第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條勞務(wù)人員與管理5.1勞務(wù)人員配置5.2勞務(wù)人員管理5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)與安全保障第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料供應(yīng)6.2施工設(shè)備租賃第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與措施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2爭(zhēng)議解決方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與終止12.2合同的副本與附件第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)分包方全稱：X建筑勞務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：1.3工程地點(diǎn)及范圍工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)高層住宅工程現(xiàn)場(chǎng)工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工程范圍內(nèi)的所有勞務(wù)工作。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥0,000.00）。2.2支付方式及時(shí)間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間表：（1）工程開(kāi)工后15日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同金額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，分包方應(yīng)予以配合。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤及違約責(zé)任分包方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。第五條勞務(wù)人員與管理5.1勞務(wù)人員配置分包方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的熟練工人和專業(yè)技術(shù)人員，確保工程順利進(jìn)行。5.2勞務(wù)人員管理分包方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其遵守法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從項(xiàng)目管理。5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)與安全保障分包方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進(jìn)度調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）合同變更需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）分包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同，書(shū)面通知分包方。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定分包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止條件：工程竣工、驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)。（3）合同終止后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付。12.2合同的副本與附件（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同附件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同責(zé)任的承擔(dān)等，均應(yīng)由甲乙雙方予以保障。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇與認(rèn)可甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)等相關(guān)信息。16.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額應(yīng)在第三方合同中明確。16.4第三方協(xié)調(diào)與溝通第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，避免產(chǎn)生糾紛。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的溝通渠道第三方與甲乙方的溝通渠道應(yīng)明確，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。第十八條第三方介入后的合同變更與解除18.1第三方合同變更如第三方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在第三方合同中予以明確。18.2第三方合同解除如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合同，并按照本合同的相關(guān)約定處理后續(xù)事宜。第十九條第三方介入后的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決19.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。19.2第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的保密條款20.1第三方保密內(nèi)容（1）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）第三方與甲乙方的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。20.2第三方保密期限保密期限為合同終止后五年。第二十一條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的其他條款22.1第三方合同的簽訂、生效與終止（1）第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）第三方合同終止條件：合同履行完畢、支付完畢全部款項(xiàng)。（3）第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付。22.2第三方合同的副本與附件（1）第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）第三方合同附件：包括第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)文件。第二十三條第三方介入的簽訂日期第三方合同簽訂日期為2024年X月X日。第二十四條第三方介入的簽訂地點(diǎn)第三方合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工相關(guān)的其他技術(shù)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、材料要求、施工工藝等。規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求，包括材料合格標(biāo)準(zhǔn)、施工過(guò)程控制標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)準(zhǔn)確，確保材料供應(yīng)的及時(shí)和質(zhì)量。附件五：設(shè)備租賃清單詳細(xì)要求：設(shè)備租賃清單應(yīng)列明租賃的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等。清單應(yīng)準(zhǔn)確，確保設(shè)備租賃的及時(shí)和滿足施工需求。附件六：勞務(wù)人員配置表詳細(xì)要求：勞務(wù)人員配置表應(yīng)列出工程所需的各類勞務(wù)人員名稱、數(shù)量、技能要求等。表格應(yīng)準(zhǔn)確，確保勞務(wù)人員配置的合理性和施工需求。附件七：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括工程安全生產(chǎn)的措施、制度、培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)具體、可行，確保工程施工的安全。附件八：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。方案應(yīng)具體、可行，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。附件九：合同履行監(jiān)督與檢查制度詳細(xì)要求：合同履行監(jiān)督與檢查制度應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)、檢查頻率、問(wèn)題處理機(jī)制等。制度應(yīng)具體、明確，確保合同順利履行。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償機(jī)制詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償機(jī)制應(yīng)詳細(xì)列出各方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方式。機(jī)制應(yīng)公平、合理，確保違約行為的處理有據(jù)可依。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)，如工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.未按照技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.材料供應(yīng)不符合合同要求，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.設(shè)備租賃不到位，影響工程施工進(jìn)度。5.勞務(wù)人員配置不合理，影響工程施工質(zhì)量。6.未按照安全生產(chǎn)措施方案施工，導(dǎo)致安全事