平房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

平房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方和承租方的信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.平房的基本信息2.1平房的地址2.2平房的面積2.3平房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險責(zé)任的轉(zhuǎn)移8.轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序9.提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.2提前終止合同的程序10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點12.法律適用12.1本合同適用的法律13.其他條款13.1出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)13.2合同的變更和補充14.簽署和日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的信息1.1出租方的信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方的信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：2.平房的基本信息2.1平房的地址平房地址：2.2平房的面積平房建筑面積：2.3平房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施平房結(jié)構(gòu)：平房設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：4.租金和支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：4.2租金支付周期租金支付周期為：4.3租金支付方式租金支付方式為：5.租賃用途5.1承租方的使用目的乙方租賃該平房的目的為：5.2禁止用途6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施包括：6.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施包括：第二部分：其他條款7.保險7.1承租方必須購買的保險乙方必須購買的保險包括：7.2保險責(zé)任的轉(zhuǎn)移如乙方發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)，并將賠償款項支付給乙方。8.轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租該平房。8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序如乙方確需轉(zhuǎn)租，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的條款，并且乙方對轉(zhuǎn)租期間的租金和費用承擔(dān)連帶責(zé)任。9.提前終止合同9.1合同提前終止的條件合同提前終止的條件如下：9.2提前終止合同的程序10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為11.爭議解決11.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：12.法律適用12.1本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：乙方的權(quán)利和義務(wù)：13.2合同的變更和補充如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或補充本合同的條款，經(jīng)甲方簽字蓋章和乙方簽字后生效。14.簽署和日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：14.2合同簽署地點合同簽署地點：8.轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租該平房。8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序如乙方確需轉(zhuǎn)租，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的條款，并且乙方對轉(zhuǎn)租期間的租金和費用承擔(dān)連帶責(zé)任。9.提前終止合同9.1合同提前終止的條件合同提前終止的條件如下：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2提前終止合同的程序（1）乙方按照本合同約定支付完畢所有租金和費用；（2）乙方將平房交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀；（3）甲方在收到乙方支付的款項和交還的平房后，向乙方出具解除合同的證明。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為（1）未按照約定提供平房，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的。10.2承租方的違約行為（1）未按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）未按照約定使用平房，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）提前終止合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的。11.爭議解決11.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：12.法律適用12.1本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供平房，并保證平房的安全和合格；（2）履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保平房的正常使用；（3）按照約定收取租金，不得擅自提高租金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時足額支付；（2）合理使用平房，不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）按照約定使用平房，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。13.2合同的變更和補充如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或補充本合同的條款，經(jīng)甲方簽字蓋章和乙方簽字后生效。14.簽署和日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：14.2合同簽署地點合同簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同執(zhí)行或權(quán)益保障的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任界定第三方介入時，其責(zé)任界定如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并按照約定收取中介費。中介方對租賃物的質(zhì)量、安全等問題不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：如乙方需要擔(dān)保，擔(dān)保方負(fù)責(zé)為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方對乙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）監(jiān)管方：如合同執(zhí)行過程中需要監(jiān)管，監(jiān)管方負(fù)責(zé)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。監(jiān)管方對乙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修服務(wù)方對因維修和保養(yǎng)不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中涉及到第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）中介方介入：乙方選擇中介方并提供中介費；（2）擔(dān)保方介入：乙方需提供擔(dān)保，并經(jīng)甲方同意；（3）監(jiān)管方介入：甲方或乙方申請監(jiān)管，并經(jīng)雙方同意；（4）維修服務(wù)方介入：甲方或乙方申請維修服務(wù)，并經(jīng)雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)和介入程度確定，具體限額由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式如下：（1）中介方：中介費按約定支付，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保費用按約定支付，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管費用按約定支付，如因監(jiān)管方原因?qū)е潞贤m紛，監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)費用按約定支付，如因維修服務(wù)方原因?qū)е潞贤m紛，維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入對甲乙雙方的影響18.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。同時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的順利執(zhí)行。18.2甲乙雙方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對第三方介入后的合同執(zhí)行負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同和相關(guān)補充協(xié)議的約定劃分責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）中介方：中介服務(wù)完成后，中介方介入終止；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，擔(dān)保方介入終止；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管任務(wù)完成后，監(jiān)管方介入終止；（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)完成后，維修服務(wù)方介入終止。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)責(zé)任。20.第三方介入的補充條款20.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，如未按約定支付，第三方有權(quán)終止介入。20.3甲方和乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保合同的順利執(zhí)行。21.第三方介入的說明21.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。21.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方介入的目的是為了保障本合同的順利執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.平房照片附件說明：提供平房的真實照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.平房現(xiàn)狀報告附件說明：詳細(xì)描述平房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等現(xiàn)狀。3.租金支付憑證附件說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。4.維修和保養(yǎng)記錄附件說明：記錄甲方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的項目、時間、費用等信息。5.保險單據(jù)附件說明：乙方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險責(zé)任的轉(zhuǎn)移。6.轉(zhuǎn)租同意書附件說明：如乙方轉(zhuǎn)租，需提供甲方的書面同意書。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等第三方的合作協(xié)議。8.補充協(xié)議附件說明：對原合同的修改和補充，包括租金調(diào)整、期限變更等。9.終止協(xié)議附件說明：合同終止時的書面協(xié)議，包括終止日期、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。示例說明：乙方逾期支付租金超過一個月未協(xié)商解決，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用平房違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。示例說明：乙方擅自將平房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。3.甲方未按約定提供平房違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：甲方延遲交付平房超過一個月，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。4.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：甲方未按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方提前終止合同違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，應(yīng)支付違約