2024版建筑工程施工分包居間協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工分包居間協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算第四條：合同期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長合同期限的條件及程序第五條：質(zhì)量標準及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：分包商的責任與義務6.1分包商的施工責任6.2分包商的安全責任6.3分包商的材料供應責任第七條：委托人的責任與義務7.1委托人的配合義務7.2委托人的變更權(quán)7.3委托人的支付義務第八條：居間人的職責與義務8.1居間人的介紹義務8.2居間人的協(xié)調(diào)義務8.3居間人的保密義務第九條：違約責任9.1委托人的違約責任9.2分包商的違約責任9.3居間人的違約責任第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3法律適用第十一條：解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)范13.3材料供應清單13.4其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議14.3合同修改與變更第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：指工程項目的名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)等基本情況。2.2分包工程范圍：指乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，負責施工的具體工程部位、工程量及施工內(nèi)容。2.3分包工程量：指根據(jù)工程設計和施工圖紙，分包商應完成的工程量。具體工程量以雙方確認的工程量清單為準。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：指雙方約定的完成分包工程所需支付的總金額。合同總價根據(jù)工程量、工程單價、合同條款等因素確定。3.2支付方式：指雙方約定的支付合同價款的方式，包括但不限于預付款、進度付款、竣工結(jié)算等。3.3進度付款：指按照工程進度，雙方約定的分期支付合同價款的方式。進度付款的具體金額和時間按照合同約定的工程進度和付款計劃執(zhí)行。3.4竣工結(jié)算：指工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行價款結(jié)算的方式。第四條：合同期限4.1開工日期：指雙方約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期：指雙方約定的工程完工的日期。4.3延長合同期限的條件及程序：指在合同履行過程中，因特殊情況需要延長合同期限的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。延長合同期限的條件和程序應符合相關法律法規(guī)和合同約定。第五條：質(zhì)量標準及驗收5.1工程質(zhì)量標準：指雙方約定的工程質(zhì)量應符合的國家標準、行業(yè)標準和地方標準。工程質(zhì)量標準以合同約定的質(zhì)量要求為準。5.2驗收程序：指雙方約定的工程驗收的程序和方法。驗收程序應符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。5.3質(zhì)量爭議的處理：指在工程質(zhì)量驗收過程中，如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應按照合同約定和相關規(guī)定處理。質(zhì)量爭議的處理可以包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。第六條：分包商的責任與義務6.1分包商的施工責任：指分包商應按照合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定，完成分包工程的施工任務，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。6.2分包商的安全責任：指分包商應按照合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3分包商的材料供應責任：指分包商應按照合同約定，負責提供施工所需的原材料、構(gòu)配件、設備等，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。第八條：居間人的職責與義務8.1居間人的介紹義務：指居間人應負責向甲方和乙方介紹對方的情況，包括資質(zhì)、信譽、實力等，并協(xié)助雙方達成合同簽訂。8.2居間人的協(xié)調(diào)義務：指居間人應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過程中的關系，解決雙方之間的矛盾和糾紛，確保合同的順利實施。8.3居間人的保密義務：指居間人應對在居間過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條：違約責任9.1委托人的違約責任：指甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2分包商的違約責任：指乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2仲裁地點及機構(gòu)：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇仲裁解決問題時，應確定的仲裁地點及仲裁機構(gòu)。10.3法律適用：指雙方在履行合同過程中，應遵守的法律、法規(guī)和標準。第十一條：解除與終止11.1合同解除的條件：指合同履行過程中，雙方或者一方有權(quán)解除合同的條件。合同解除應符合法律法規(guī)和合同約定的程序。11.2合同終止的條件：指合同履行完成后，合同自動終止的條件。合同終止應符合法律法規(guī)和合同約定的程序。11.3解除或終止合同后的處理：指合同解除或終止后，雙方對已履行部分、未履行部分、合同價款、合同權(quán)利義務等方面的處理。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：指合同履行過程中，合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓應符合的條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序：指合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓應遵循的程序，包括通知對方、協(xié)商一致等。12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔：指合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應承擔的責任。第十三條：附件13.1工程圖紙：指雙方確認的工程圖紙，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2技術規(guī)范：指雙方確認的技術規(guī)范，作為合同附件，具有同等法律效力。13.3材料供應清單：指雙方確認的材料供應清單，作為合同附件，具有同等法律效力。13.4其他重要文件：指雙方確認的其他重要文件，作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項：指合同履行過程中，雙方認為需要約定的其他事項。14.2補充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方對已有約定的事項進行修改或補充的協(xié)議。14.3合同修改與變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或變更的程序和方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1指在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同雙方無法解決的問題或爭議，需要第三方介入的情況。第三方介入的條件應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第二條：第三方介入的方式2.1指第三方介入的方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、評估、審計等。第三方介入的方式應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第三條：第三方的職責與權(quán)利3.1指第三方在介入后的職責與權(quán)利，包括但不限于對合同爭議的公正判斷、提出解決方案、監(jiān)督執(zhí)行等。第三方的職責與權(quán)利應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第四條：第三方介入的程序4.1指第三方介入的程序，包括但不限于申請介入、受理介入、調(diào)查取證、審理爭議、提出裁決或判決等。第三方介入的程序應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第五條：第三方介入的費用5.1指第三方介入所需支付的費用，包括但不限于第三方機構(gòu)的服務費用、人員費用、材料費用等。第三方介入的費用應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第六條：第三方介入結(jié)果的執(zhí)行6.1指第三方介入后所提出的解決方案、裁決或判決的執(zhí)行程序和方式。第三方介入結(jié)果的執(zhí)行應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第七條：第三方與其他各方的關系7.1指第三方與其他各方之間的關系，包括但不限于第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務劃分。第三方與其他各方的關系應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第八條：第三方責任限額8.1指第三方在介入過程中，如出現(xiàn)失誤或過錯，應承擔的責任限額。第三方責任限額應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第九條：第三方介入的終止9.1指第三方介入在什么情況下可以終止，包括但不限于解決了爭議、甲方乙方同意和解、第三方認為沒有繼續(xù)介入的必要等。第三方介入的終止應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第十條：第三方介入的補充協(xié)議10.1指在第三方介入過程中，如出現(xiàn)新的情況或需求，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。第三方介入的補充協(xié)議應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第十一條：第三方介入的記錄和保存11.1指第三方介入過程中的記錄和文件應如何保存，包括但不限于會議記錄、裁決書、判決書等。第三方介入的記錄和保存應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第十二條：第三方介入后的通知和告知12.1指第三方介入后，甲方乙方應如何向第三方提供必要的信息和材料。第三方介入后的通知和告知應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第十三條：第三方介入后的變更13.1指在第三方介入過程中，如需要變更合同內(nèi)容或補充合同條款，應如何進行。第三方介入后的變更應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第十四條：第三方介入后的爭議解決14.1指第三方介入后，如出現(xiàn)新的爭議，應如何解決。第三方介入后的爭議解決應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第十五條：第三方介入后的法律適用15.1指第三方介入后，應適用的法律法規(guī)和標準。第三方介入后的法律適用應符合合同約定和國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙1.1工程圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以充分表達工程的設計要求。1.2工程圖紙應由甲方提供，并保證圖紙的準確性和完整性。1.3工程圖紙應經(jīng)過乙方和丙方確認，作為施工的依據(jù)。附件2：技術規(guī)范2.1技術規(guī)范應包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等，以指導乙方的施工過程。2.2技術規(guī)范應由甲方提供，并保證規(guī)范的適用性和可操作性。2.3技術規(guī)范應經(jīng)過乙方和丙方確認，作為施工的依據(jù)。附件3：材料供應清單3.1材料供應清單應詳細列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.2材料供應清單應由甲方提供，并保證清單的準確性和完整性。3.3材料供應清單應經(jīng)過乙方確認，作為材料采購和供應的依據(jù)。附件4：其他重要文件4.1其他重要文件包括但不限于施工組織設計、施工計劃、安全措施等。4.2其他重要文件應由甲方提供，并保證文件的適用性和可操作性。4.3其他重要文件應經(jīng)過乙方和丙方確認，作為施工的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款。2.甲方未按照合同約定提供施工條件。3.乙方未按照合同約定完成施工任務。4.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。5.乙方未按照合同約定保證工程安全。6.丙方未按照合同約定履行居間義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為導致合同無法履行，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付價款，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照合同約定完成施工任務，導致工程延期，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因工程延期造成的損失。3.若丙方未按照合同約定履行居間義務，導致合同爭議無法解決，丙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因爭議造成的損失。全文完。2024版建筑工程施工分包居間協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：術語定義1.1分包工程1.2居間服務1.3甲方1.4乙方1.5丙方第二條：分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：居間服務內(nèi)容3.1丙方負責提供3.2丙方不負責提供第四條：分包工程的交付4.1交付時間4.2交付標準第五條：質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條：分包工程的價款及支付6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間第七條：丙方的義務和責任7.1丙方應承擔的義務7.2丙方應承擔的責任第八條：甲乙雙方的義務和責任8.1甲方應承擔的義務8.2乙方應承擔的義務8.3甲方和乙方應承擔的責任第九條：違約責任9.1丙方違約9.2甲方違約9.3乙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條：術語定義1.1分包工程：指甲方將其在工程合同中承擔的部分工程，通過協(xié)議分包給乙方施工的行為。1.2居間服務：指丙方在甲方和乙方之間提供的促使雙方達成分包協(xié)議并協(xié)助履行合同的服務。1.3甲方：指與乙方簽訂分包協(xié)議，并承擔分包工程發(fā)包方的責任。1.4乙方：指與甲方簽訂分包協(xié)議，并承擔分包工程施工的主體責任。1.5丙方：指在本分包協(xié)議中提供居間服務，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條：分包工程概況2.1工程名稱：建筑工程。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：按照中華人民共和國建設部規(guī)定的相應等級。2.4工程內(nèi)容：具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條：居間服務內(nèi)容3.1丙方負責提供：為本合同的簽訂和履行提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.2丙方不負責提供：工程的設計、施工、材料供應、資金籌措等與分包工程直接相關的服務。第四條：分包工程的交付4.1交付時間：按照甲方與丙方簽訂的工程合同約定的時間節(jié)點進行。4.2交付標準：按照甲方與丙方簽訂的工程合同約定的質(zhì)量標準進行。第五條：質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)定。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應按照合同約定的程序和標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在接到驗收申請后約定的時間內(nèi)組織驗收。5.3驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格的情況下，按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第六條：分包工程的價款及支付6.1合同價款：雙方根據(jù)工程量清單、工程造價等材料，協(xié)商確定合同價款為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.2支付方式：甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付比例和時間由雙方在合同中約定。6.3支付時間：甲方應按照合同約定的時間向乙方支付合同價款。如甲方逾期支付，應按照合同約定支付逾期付款違約金。第八條：甲乙雙方的義務和責任8.1甲方應承擔的義務8.1.1按照約定提供施工場地和施工條件。8.1.2按時支付合同價款。8.1.3提供與分包工程相關的設計資料和技術要求。8.1.4負責協(xié)調(diào)乙方與施工場地內(nèi)其他施工單位的關系。8.2乙方應承擔的義務8.2.1按照約定完成分包工程的施工。8.2.2按照設計要求和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。8.2.3負責分包工程的安全防護和環(huán)境保護。8.2.4遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。8.3甲方和乙方應承擔的責任8.3.1甲方和乙方應對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔連帶責任。8.3.2甲方和乙方應按照約定履行合同義務，不得違約。8.3.3甲方和乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工。第九條：違約責任9.1丙方違約9.1.1丙方未履行居間服務約定的，應向甲方和乙方承擔違約責任。9.1.2丙方提供虛假信息的，應向甲方和乙方承擔違約責任。9.2甲方違約9.2.1甲方未按約定支付價款的，應向乙方支付違約金。9.2.2甲方未提供施工條件的，應向乙方承擔違約責任。9.3乙方違約9.3.1乙方未按約定完成施工的，應向甲方支付違約金。9.3.2乙方未保證工程質(zhì)量的，應承擔修復費用或重新施工。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同約定的分包工程完成后，本合同自行終止。12.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求進行工程交接。第十三條：保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2違反保密義務的，違約方應承擔違約責任。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定如下：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方對合同的正常履行產(chǎn)生影響或提出權(quán)利要求的情況。第十六條：第三方介入的處理方式16.1甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商，確定第三方的權(quán)利和義務。16.2甲方、乙方和丙方應盡量減少第三方對合同履行產(chǎn)生的不利影響。16.3甲方、乙方和丙方應按照合同約定，合理分配第三方介入帶來的風險和利益。第十七條：第三方責任限額17.1第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等不負有任何責任。17.2甲方、乙方和丙方不因第三方的介入而免除履行合同的責任。17.3甲方、乙方和丙方應按照合同約定，承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。第十八條：第三方權(quán)益的保障18.1甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。18.2甲方、乙方和丙方在處理第三方介入時，應遵循公平、公正、公開的原則。18.3甲方、乙方和丙方應采取必要措施，防止第三方對合同履行的干擾。第十九條：甲方、乙方與第三方的關系19.1甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方履行本合同的責任。第二十條：丙方與第三方的關系20.1丙方作為居間服務方，應協(xié)助甲方、乙方處理與第三方的關系。20.2丙方不承擔第三方介入產(chǎn)生的任何責任。第二十一條：第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。21.2書面變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責任。第二十二條：第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，甲方、乙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：本合同的補充與修訂24.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。24.2本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程設計圖紙附件三：施工標準及規(guī)范附件四：分包工程質(zhì)量驗收標準附件五：安全防護措施方案附件六：環(huán)境保護措施方案附件七：合同價款支付明細表附件八：工程進度計劃表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式及相關法律法規(guī)附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價、工程總價等信息。附件的說明：工程量清單是分包工程計價和支付的基礎，雙方應嚴格按照清單執(zhí)行。附件二：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括工