2024年度農(nóng)夫市場店鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)夫市場店鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條店鋪使用及經(jīng)營范圍5.1店鋪使用條件5.2經(jīng)營范圍限制第六條維修與維護6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費用支付第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條完整協(xié)議13.1合同的完整性13.2取代先前協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：甲方將其位于省市區(qū)街道的店鋪（店鋪門牌號：）出租給乙方使用。1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部以及店鋪前后的公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的十日內(nèi)，將下一個租賃周期的租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于租賃開始前向甲方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條店鋪使用及經(jīng)營范圍5.1店鋪使用條件：乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪狀況進行使用，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。5.2經(jīng)營范圍限制：乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和甲方的要求，不得經(jīng)營違法和有損甲方聲譽的業(yè)務(wù)。第六條維修與維護6.1出租方維修責(zé)任：甲方負責(zé)維護店鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。對于因自然損耗或者正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。6.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)店鋪內(nèi)部裝修和經(jīng)營設(shè)備的維護和維修，確保其安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費用。第七條保險7.1承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將其保險單交甲方備案。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失時，由乙方自行承擔(dān)。7.2保險費用支付：乙方應(yīng)承擔(dān)辦理店鋪財產(chǎn)保險的費用，具體費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供店鋪，或者嚴重違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金，或者嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的部分條款進行變更。任何合同的變更均需以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。除違約金外，解除合同的一方有權(quán)要求對方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，甲乙雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院解決。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知自送達對方指定地址時生效。12.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┳钚碌穆?lián)系方式。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十三條完整協(xié)議13.1本合同是甲乙雙方關(guān)于租賃店鋪的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議和諒解。13.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十四條簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽字人和蓋章代表甲乙雙方的合法授權(quán)，其簽字和蓋章行為具有法律效力。14.3本合同的簽字蓋章日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確任何第三方介入需事先征得對方的同意，并在合同中予以明確。2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方披露合同的相關(guān)信息，確保第三方了解其責(zé)任和權(quán)益。2.3第三方介入需簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并將補充協(xié)議副本送交甲乙雙方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為，否則一切后果由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。4.3如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，必要時可尋求法律途徑解決。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方合同前，征得對方的同意，并確保第三方的權(quán)益不受損害。第七條第三方信息的保密7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同和補充協(xié)議，涉及的雙方商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2如第三方因提供服務(wù)需要知悉甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽訂保密協(xié)議，確保信息的安全。第八條爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條法律適用9.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1甲乙雙方與第三方之間的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知自送達對方指定地址時生效。第十一條完整協(xié)議11.1本合同及其補充協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于租賃店鋪及第三方服務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議和諒解。第十二條簽字蓋章12.1本合同及其補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。12.2本合同及其補充協(xié)議的簽字人和蓋章代表甲乙雙方和第三方的合法授權(quán)，其簽字和蓋章行為具有法律效力。12.3本合同及其補充協(xié)議的簽字蓋章日期為年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖詳細描述店鋪的具體位置，包括街道、建筑物編號、樓層等信息。附件二：店鋪內(nèi)部設(shè)施清單列出店鋪內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件四：押金支付及退還流程描述押金的支付金額、支付時間、退還條件及方式等。附件五：店鋪使用及經(jīng)營范圍規(guī)定列出店鋪可以使用的方式及經(jīng)營范圍，如有特殊限制需注明。附件六：維修與維護責(zé)任分配詳細描述出租方和承租方的維修責(zé)任及聯(lián)系方式。附件七：保險購買證明提供乙方購買的店鋪財產(chǎn)保險的保單復(fù)印件。附件八：第三方服務(wù)合同樣本提供與第三方簽訂的服務(wù)合同樣本，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等信息。附件九：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和個人信息的安全。附件十：爭議解決方式選擇明確雙方選擇爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供店鋪。2.甲方未按時支付租金。3.乙方未按照合同約定使用店鋪。4.乙方未按時支付租金。5.甲方未履行維修責(zé)任。6.乙方未履行維修責(zé)任。7.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未履行維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供店鋪，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。若甲方仍未履行合同，乙方可以尋求法律途徑解決。全文完。2024年度農(nóng)夫市場店鋪租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：店鋪使用及管理4.1租賃目的4.2店鋪使用規(guī)定4.3店鋪管理責(zé)任第五條：維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險6.1租賃期間保險責(zé)任6.2保險費用第七條：轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2分租規(guī)定第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條：簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：甲方將位于市區(qū)街道的農(nóng)夫市場內(nèi)店鋪（店鋪編號：）出租給乙方使用。1.2店鋪面積：店鋪的實際使用面積為平方米，以甲方提供的店鋪平面圖為準。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第四條：店鋪使用及管理4.1租賃目的：乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營農(nóng)夫市場相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪使用性質(zhì)。4.2店鋪使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守農(nóng)夫市場的各項管理規(guī)定，維護市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3店鋪管理責(zé)任：乙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)施進行日常維護和管理，確保店鋪的安全和正常運營。第五條：維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任：甲方負責(zé)店鋪建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第六條：保險6.1租賃期間保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險費用：乙方承擔(dān)保險費用，并應(yīng)在租賃開始前將保險單正本交給甲方備案。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：乙方未按約定時間支付租金、管理費等費用，或未經(jīng)甲方同意改變店鋪使用性質(zhì)，或違反農(nóng)夫市場管理規(guī)定，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除：租賃期限屆滿前，乙方提前一個月書面通知甲方，可以解除本合同。除不可抗力原因外，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限的租金總額。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：第一條：第三方定義1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方在履行本合同過程中需要中介服務(wù)，中介方作為第三方介入，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。2.2維修保養(yǎng)：店鋪設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方指定的第三方專業(yè)公司承擔(dān)。2.3保險服務(wù)：乙方購買的商業(yè)保險，可選擇第三方保險公司進行投保。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1中介服務(wù)：中介方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。中介方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露。中介方的責(zé)任限額為中介費用的三倍。3.2維修保養(yǎng)：第三方維修保養(yǎng)公司應(yīng)按照甲方的要求，定期對店鋪設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。第三方維修保養(yǎng)公司的責(zé)任限額為維修費用的五倍。3.3保險服務(wù)：第三方保險公司應(yīng)按照乙方的要求，提供商業(yè)保險服務(wù)，并承擔(dān)保險責(zé)任。第三方保險公司的責(zé)任限額為保險賠付額的十倍。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條：第三方介入的程序5.1中介服務(wù)：甲方乙雙方選擇中介服務(wù)時，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的義務(wù)和責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方維修保養(yǎng)公司，并與之簽訂維修保養(yǎng)合同。5.3保險服務(wù)：乙方自行選擇第三方保險公司，并簽訂保險合同。第六條：第三方責(zé)任的分擔(dān)6.1因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方在索賠過程中產(chǎn)生的費用，由損失方承擔(dān)。第七條：第三方變更7.1甲方乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)提前書面通知對方。7.2甲方乙雙方變更第三方，不影響本合同的履行。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同或中介服務(wù)合同、維修保養(yǎng)合同、保險合同的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條：爭議解決9.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：本附加條款與本合同具有同等法律效力本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十