二零二四年度高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)綜合管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)綜合管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3合同適用范圍與期限第二條停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)日常管理2.2停車(chē)場(chǎng)安保措施2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第三條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1車(chē)輛出入管理3.2車(chē)位分配與使用3.3停車(chē)費(fèi)用收取第四條費(fèi)用與支付4.1管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查5.2乙方服務(wù)履責(zé)與自檢5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第七條安全與應(yīng)急7.1安全管理規(guī)定7.2應(yīng)急處理措施7.3事故責(zé)任判定與賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息的使用與保護(hù)第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止與后續(xù)處理第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第十一條其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條附件12.1停車(chē)場(chǎng)管理制度12.2停車(chē)場(chǎng)平面圖12.3費(fèi)用明細(xì)表第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期與有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方為某高檔小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），具有合法的物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方為某專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理有限公司，具有合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和停車(chē)管理資質(zhì)，具備豐富的停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。1.3合同適用范圍與期限本合同適用于甲方高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的綜合管理工作，合同期限為2024年度。第二條停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)日常管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括車(chē)輛的出入管理、車(chē)位使用情況監(jiān)控等。2.2停車(chē)場(chǎng)安保措施乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全，加強(qiáng)安保措施，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第三條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1車(chē)輛出入管理乙方應(yīng)制定車(chē)輛出入管理制度，確保小區(qū)車(chē)輛和外來(lái)車(chē)輛的有序出入，避免擁堵和混亂。3.2車(chē)位分配與使用乙方負(fù)責(zé)小區(qū)車(chē)位的分配與使用管理工作，確保車(chē)位的合理使用和高效利用。3.3停車(chē)費(fèi)用收取乙方負(fù)責(zé)停車(chē)費(fèi)用的收取工作，按照甲方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確無(wú)誤。第四條費(fèi)用與支付4.1管理服務(wù)費(fèi)用乙方提供停車(chē)場(chǎng)綜合管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制若合同期限內(nèi)，國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。5.2乙方服務(wù)履責(zé)與自檢乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行管理職責(zé)，定期進(jìn)行自檢，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等保密信息，均屬于保密信息。8.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將保密信息用于合同之外的用途。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、甲方小區(qū)規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。9.2合同解除條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除合同。9.3合同終止與后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與停車(chē)場(chǎng)管理相關(guān)的資料、設(shè)備等，并處理好合同終止后的相關(guān)事宜。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方特殊要求甲方如需乙方提供與停車(chē)場(chǎng)管理相關(guān)的特殊服務(wù)或保障，應(yīng)在合同中明確約定。11.2乙方特殊承諾乙方對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)予以積極滿(mǎn)足，并在合同中作出相應(yīng)的承諾。第十二條附件12.1停車(chē)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)向甲方提供停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括車(chē)輛出入管理規(guī)則、車(chē)位使用規(guī)定等。12.2停車(chē)場(chǎng)平面圖乙方應(yīng)向甲方提供停車(chē)場(chǎng)平面圖，明確車(chē)位的分布和數(shù)量。12.3費(fèi)用明細(xì)表乙方應(yīng)向甲方提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效日期與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。合同到期后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入范圍（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等監(jiān)督工作；（3）合同履行過(guò)程中，甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，需要第三方調(diào)解或解決。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）第三方與甲方、乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）第三方根據(jù)合同約定，開(kāi)展相關(guān)介入工作；（3）第三方向甲方、乙方提交介入結(jié)果報(bào)告。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保介入工作的客觀、公正、有效性。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在第三方與甲方、乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議中具體約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲方、乙方控制，獨(dú)立開(kāi)展介入工作。4.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通與協(xié)調(diào)，確保介入工作的順利進(jìn)行。4.3第三方與甲乙方的信息共享第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。6.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入后的費(fèi)用與支付7.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲方、乙方按照合同約定共同承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第八條第三方介入后的違約責(zé)任與權(quán)益保護(hù)8.1第三方違約第三方如違反合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方、乙方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)依法保護(hù)自身權(quán)益，對(duì)于第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)10.2甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督與評(píng)價(jià)甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)予以積極配合。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方資格證明第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資格證明文件，以確保其具備介入能力。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方簽字蓋章視為同意本合同內(nèi)容。甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括車(chē)輛出入管理規(guī)則、車(chē)位使用規(guī)定、停車(chē)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：停車(chē)場(chǎng)平面圖清晰標(biāo)注車(chē)位分布和數(shù)量的平面圖，以便乙方進(jìn)行有效的停車(chē)場(chǎng)管理和使用。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出管理服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：第三方資格證明第三方提供的相關(guān)資格證明文件，證明其具備介入能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)。3.第三方未按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，認(rèn)真履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按時(shí)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.對(duì)于乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對(duì)于第三方未按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，認(rèn)真履行介入職責(zé)的情況，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，要求第三方支付違約金。二零二四年度高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)綜合管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)日常維護(hù)與管理2.2停車(chē)位分配與管理2.3停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控與管理第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)人員要求4.2服務(wù)設(shè)施要求4.3服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效條件第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方為某高檔小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)，具有相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)管理工作。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方為某專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理公司，具有停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的綜合管理工作，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)、停車(chē)位分配、安全監(jiān)控等。第二條停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)日常維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)工作，包括場(chǎng)地清潔、設(shè)施檢查與維修、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。2.2停車(chē)位分配與管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)位的分配與管理，根據(jù)甲方提供的停車(chē)位數(shù)量及需求，合理分配停車(chē)位，并建立停車(chē)位使用檔案，進(jìn)行停車(chē)位使用情況的統(tǒng)計(jì)與分析。2.3停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控與管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全監(jiān)控與管理，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全秩序，采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、配備保安人員等，防范安全事故的發(fā)生。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方提供的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)時(shí)間為每日的早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方提供的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方所提供的高檔小區(qū)停車(chē)場(chǎng)。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)人員要求乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.2服務(wù)設(shè)施要求乙方應(yīng)保證提供服務(wù)的設(shè)施完好、先進(jìn)，如監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，保證服務(wù)過(guò)程中的規(guī)范與一致性。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用為每月的X元，具體金額詳見(jiàn)附件。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定支付逾期利息。第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，合同開(kāi)始日期為2024年1月1日。6.2合同結(jié)束日期本合同的期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條附則12.1合同附件合同附件包括雙方提供的與合同履行有關(guān)的文件、圖紙、資料等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供服務(wù)。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲方或乙方如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的目的、理由及第三方的主要職責(zé)。1.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確引入第三方的條款，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、職責(zé)等。1.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并在合同中約定第三方的介入對(duì)雙方權(quán)益的影響評(píng)估機(jī)制。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供的信息、資料等存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取措施予以解決。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，如提供必要的文件、資料、場(chǎng)地等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額、履約保證金額等。4.2第三方應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如第三方自愿承擔(dān)超過(guò)限額的責(zé)任，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。4.3如第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如擬變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因、依據(jù)等。5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.3甲方或乙方應(yīng)在變更或解除協(xié)議后及時(shí)通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除對(duì)合同履行的影響。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方或乙方如因第三方違約導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等。6.3甲方或乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)管理部門(mén)資質(zhì)證明附件二：乙方停車(chē)場(chǎng)管理公司資質(zhì)證明附件三：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件五：停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控系統(tǒng)配置表附件六：停車(chē)場(chǎng)服務(wù)人員配置表附件七：停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件八：停車(chē)場(chǎng)服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件九：合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件附件十：合同變更、解除的書(shū)面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方物業(yè)管理部門(mén)資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方物業(yè)管理部門(mén)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明甲方具備進(jìn)行物業(yè)管理的合法資格。附件二：乙方停車(chē)場(chǎng)管理公司資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含乙方停車(chē)場(chǎng)管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理的合法資格。附件三：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)、稅費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單本附件應(yīng)列明停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保