房屋出資合同模板

房屋出資合同模板房屋出資合同模板篇一甲方：_________________乙方：_________________雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向聯(lián)系和安排房屋購房事宜，乙方接受委托。二、甲方職責(zé)：1、提供購房所需的真實(shí)性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、維護(hù)乙方權(quán)益。三、乙方職責(zé)：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有購房手續(xù)，在房產(chǎn)確定購買后，購房款匯入房產(chǎn)開發(fā)商的對公賬戶內(nèi)并做出房產(chǎn)三證后視為此次購房成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)機(jī)構(gòu)的關(guān)系。3、維護(hù)甲方權(quán)益。四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：1、銀行按揭貸款利息(詳見甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2、居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在購房成功后將購房按揭款總額的10%居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方指定賬戶。3、其他：_________________甲方在簽訂本合同時(shí)須先支付10000元作為訂金如因乙方原因?qū)е沦彿哭k理不成功乙方全額退還此筆定訂金五、違約責(zé)任：_________________1、在本合同生效后如甲方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣10000元給守約方作為違約金。2、購房成功后，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按購房按揭款總額的千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到購房國家政策的購房要求導(dǎo)致購房不成功，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其它：_________________1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露。甲方(簽字蓋章)：_________________乙方(簽字蓋章)：_________________日期：_________________房屋出資合同模板篇二一、必須經(jīng)過房產(chǎn)過戶后，房屋贈與合同才成立嗎?第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。根據(jù)該規(guī)定，贈與合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可。因此，房屋贈與合同在贈與人與受贈人達(dá)成一致意思表示時(shí)，合同即成立。二、房屋贈與合同可以撤銷嗎1、第一百八十六條：贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過公證的贈與外，其他的贈與，贈與人都享有撤銷權(quán)，可以撤銷贈與。2、第一百九十二條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，發(fā)生受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形的，贈與人也有權(quán)撤銷贈與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。三、贈與房屋交付后能撤銷嗎?根據(jù)《民通意見》的相關(guān)規(guī)定，贈與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認(rèn)定贈與有效。贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過戶，該贈與不能任意撤銷。但若出現(xiàn)法定撤銷事由，則可以撤銷。即出現(xiàn)了受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形的，交付的房屋才能撤銷。四、贈與房屋要交稅嗎?房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%―5%的契稅，受贈人一律需繳納該房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅，有3種情況個(gè)人所得稅是免繳。1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。甲方(贈與人)：______(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：______(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送______(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機(jī)一臺，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的______(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等)二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等)三、乙方應(yīng)在______期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與