物業(yè)管理服務(wù)合同的履約保障措施

物業(yè)管理服務(wù)合同的履約保障措施第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。第三條服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.日常物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.安全管理，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏及監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)。4.業(yè)主投訴及建議的處理，及時(shí)反饋并解決問(wèn)題。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保正常使用。3.安全管理措施應(yīng)有效，確保業(yè)主及其財(cái)產(chǎn)的安全。第六條付款方式本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)付款。2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料。3.監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。3.及時(shí)處理業(yè)主的投訴與建議，維護(hù)良好的物業(yè)管理形象。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間不支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條履約保障措施為確保合同的順利履行，雙方應(yīng)采取以下保障措施：1.定期召開(kāi)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估會(huì)議，評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量及業(yè)主滿意度。2.設(shè)立專門(mén)的投訴處理機(jī)制，確保業(yè)主的意見(jiàn)和建議能夠及時(shí)反饋給乙方。3.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，記錄服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)及業(yè)主反饋。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行不定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通服務(wù)中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________