保障家庭唯一住房的承諾

保障家庭唯一住房的承諾合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是家庭唯一住房的擁有者，為了保障其家庭唯一住房的權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方名下的家庭唯一住房，位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條保障措施1.甲方承諾，在本次交易完成后，將不再要求乙方支付任何形式的購房款或其他費(fèi)用，以確保乙方對(duì)上述家庭唯一住房的完整所有權(quán)。2.甲方承諾，在本次交易完成后，將配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權(quán)。3.甲方承諾，在本次交易完成后，將放棄對(duì)上述家庭唯一住房的所有權(quán)利，包括但不限于居住、收益、處分等權(quán)利，以確保乙方對(duì)房屋的獨(dú)立、完整所有權(quán)。4.甲方承諾，在本次交易完成后，將積極配合乙方解決與房屋相關(guān)的任何問題，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算，以及房屋維修、整改等事項(xiàng)。第三條合同的履行1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)保障措施，確保乙方對(duì)家庭唯一住房的權(quán)益得到充分保障。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的購買義務(wù)，包括但不限于支付購房款、配合辦理過戶手續(xù)等。3.雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任1.如甲方未履行本合同第二條所約定的保障措施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方未履行本合同第三條所約定的購買義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋維修、整改相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行保障措施的違約行為及認(rèn)定：甲方未放棄對(duì)家庭唯一住房的所有權(quán)利，包括但不限于居住、收益、處分等權(quán)利；甲方未積極配合乙方解決與房屋相關(guān)的任何問題，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算，以及房屋維修、整改等事項(xiàng)；甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方未履行購買義務(wù)的違約行為及認(rèn)定：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款；乙方未配合辦理過戶手續(xù)；乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式履行相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.家庭唯一住房：指甲方名下僅有的用于居住的房屋，不含其他投資性房產(chǎn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未放棄對(duì)家庭唯一住房的所有權(quán)利：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，放棄對(duì)房屋的所有權(quán)利；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方未積極配合乙方解決與房屋相關(guān)問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，積極配合解決問題；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付購房款或未配合辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，支付購房款或配合辦理過戶手續(xù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售家庭唯一住房，乙方購買