版全款購房合同模板

版全款購房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況與甲方提供的宣傳資料、房產(chǎn)證等資料相符。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照合同約定提供相關(guān)證件、資料等。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方提供的標(biāo)的房屋宣傳資料、房產(chǎn)證等資料3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)支付證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成逾期交付。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成逾期支付。3.甲方提供的標(biāo)的房屋實(shí)際狀況與宣傳資料、房產(chǎn)證等資料不符，構(gòu)成房屋質(zhì)量問題。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或提供的證件、資料不真實(shí)、不完整，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的甲方出售的房屋。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的一定比例。4.逾期交付：指甲方未按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋。5.逾期支付：指乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付部分房款的一定比例向甲方支付違約金。3.標(biāo)的房屋實(shí)際狀況與宣傳資料、房產(chǎn)證等資料不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況與宣傳資料、房產(chǎn)證等資料相符，如不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中發(fā)生其他糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于特定地址的房屋。2.乙方作為購房者，愿意購買位于