物業(yè)保潔服務條款

物業(yè)保潔服務條款合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經營管理權，并且需要對物業(yè)進行保潔服務；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務的資質和能力。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方的物業(yè)進行日常保潔服務，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等部位的清潔工作。1.2乙方應按照甲方提供的保潔方案和標準進行服務，確保服務質量符合甲方的要求。1.3乙方負責定期對物業(yè)進行深度清潔，包括但不限于窗戶、電梯間、樓道等部位的清潔工作。1.4乙方應確保保潔過程中使用的清潔劑、工具等物品符合國家相關環(huán)保和安全標準。二、服務時間2.1乙方每日保潔服務時間為：早上8點至晚上8點，共計12小時。2.2乙方應在甲方指定的時間和地點進行服務，如有特殊情況需提前向甲方請假。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于清潔人員工資、清潔劑、工具等費用。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間支付乙方服務費用，支付方式為每月結算一次。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方的服務費用進行合理審計。四、服務質量及考核4.1乙方應嚴格按照甲方提供的保潔方案和標準進行服務，確保服務質量符合甲方的要求。4.2甲方有權對乙方的服務質量進行定期考核，如乙方服務質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。4.3乙方應保證保潔人員具備相關資質，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、保密條款5.1乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。5.2乙方應保證保潔過程中不侵犯甲方及客戶的知識產權。六、違約責任6.1乙方如未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并按照實際損失向甲方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。8.2除非雙方達成書面一致意見，本協(xié)議不得變更、解除或終止。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔方案和標準2.保潔人員資質證明3.服務費用明細表4.發(fā)票5.考核表6.保密協(xié)議7.知識產權授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括但不限于保潔質量不符合標準、未按時提供服務。2.甲方未按照約定支付服務費用，包括但不限于延遲支付、未支付。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。4.乙方侵犯甲方及客戶的知識產權。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質的企業(yè)，負責物業(yè)的經營管理。2.保潔公司：指專業(yè)提供清潔服務的公司。3.違約金：指當一方未履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。4.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不符合要求：乙方應及時整改，直至滿足甲方要求。2.甲方延遲支付服務費用：乙方可以拒絕提供服務，并要求甲方在規(guī)定時間內支付。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方損失。4.乙方侵犯甲方知識產權：乙方應停止侵權行為，承擔侵權責任，并賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的保潔