房屋租賃合同要件

房屋租賃合同要件_______________________第二條甲方信息甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________4.房屋設(shè)施：_______________________第五條租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃終止日期：_______________________3.租賃期限：_______________________年第六條租金及支付方式1.租金金額：_______________________元/月2.支付方式：_______________________3.首付款：_______________________元4.每月租金支付日期：_______________________第七條房屋使用及維護(hù)a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如維修、更換損壞的設(shè)施等。d.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并確保房屋符合居住條件。b.甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙，并確保鑰匙的完好。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的公共設(shè)施維護(hù)，如電梯、樓梯等。d.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理房屋的維修問題。第九條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶。d.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c.甲方未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。d.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。3.任何一方不得采取非法手段解決爭議。第十二條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一