2024房地產(chǎn)居間合同范本

?合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條居間事項1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方達成購買/出售標的物業(yè)的意向。1.2乙方應(yīng)在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促進交易的順利進行。第二條居間費用2.1乙方居間成功后，甲方應(yīng)按成交總價的________%向乙方支付居間費用。2.2乙方居間未成功，甲方應(yīng)支付乙方________元的居間服務(wù)費。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2乙方承諾，在合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方之間的交易信息。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。2.確認合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有信譽和合法的對方簽訂合同。3.詳細填寫合同中的空白部分，包括合同編號、雙方詳細信息等，確保信息的準確性和完整性。4.對合同中的重要條款，如居間費用、違約責任等，務(wù)必明確具體金額和比例，避免含糊其辭。5.保留好合同副本，以便日后查閱和舉證。6.在簽訂合同前，如有必要時，應(yīng)尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或不確定之處，應(yīng)主動提出，與對方協(xié)商澄清和修改。2.如發(fā)生違約行為，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題，爭取達成雙方都能接受的解決方案。3.如果協(xié)商無果，應(yīng)及時收集相關(guān)證據(jù)，按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟）維護自身權(quán)益。4.在整個合同履行過程中，保持與對方的溝通，確保雙方對合同的履行情況有共同的理解和記錄。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔購買/出售房地產(chǎn)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中提供居間服務(wù)的一方。3.標的物業(yè)：指合同中涉及購買/出售的房地產(chǎn)。4.居間人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供介紹、溝通等服務(wù)，以促成交易的中介方。5.居間費用：指居間人為促成房地產(chǎn)交易而收取的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導致合同無法履行。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.甲方希望購買/出售房地產(chǎn)，并尋求專業(yè)居間服務(wù)以協(xié)助完成交易。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)。3.雙方希望通過明確的合同條款，規(guī)范居間服務(wù)的行為和責任。補充條款：1.居間服務(wù)內(nèi)容的詳細描述，包括提供的服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)時間等。2.居間費用的支付時間、支付方式以及支付條件的具體規(guī)定。3.違約行為的界定及其相應(yīng)的違約責任，包括但不限于逾期支付、不履行合同義務(wù)等。4.對不可抗力的定義，包括具體的情況和影響合同履行的評估標準。5.爭議解決的詳細流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的先后順序和具體操作。附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件的復(fù)印件。2