2024我愛我家房屋租賃合同(手打版)

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名：________________性別：_______________身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：姓名：________________性別：_______________身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施及設(shè)備為________________。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的提前解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________________日期：________________注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如信息有誤導致合同無效或糾紛的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，如有疑問可要求對方提供相關(guān)證件。2.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對租賃期限、租金及支付方式進行詳細確認，并明確寫在合同中。3.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對押金的數(shù)額、退還條件等進行詳細確認，并寫在合同中。4.房屋使用及維修責任應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對房屋使用及維修責任進行詳細確認，并寫在合同中。5.合同的提前解除及違約責任應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對合同的提前解除及違約責任進行詳細確認，并寫在合同中。6.合同的爭議解決方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對爭議解決方式進行詳細確認，并寫在合同中。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.寵物條款：如允許承租人養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、責任等。3.保險條款：約定雙方是否需要購買房屋保險，及保險責任范圍。4.維修責任的具體劃分：詳細說明哪些維修費用由出租人承擔，哪些由承租人承擔。5.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更時，應(yīng)如何通知對方。6.提前解除合同的具體操作流程：包括通知期限、違約金計算等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.身份證明文件：出租人和承租人的身份證復印件或其他有效證件。3.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的收據(jù)或憑