2024安置房屋買賣合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括了房屋的裝修費(fèi)用、家具家電等配套設(shè)施的價(jià)值。賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶銀行：________________2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。第三條交付及過戶（1）房屋及配套設(shè)施符合國家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；（2）房屋內(nèi)部裝修及家具家電等配套設(shè)施完好，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或未能交付符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。4.3乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。2.確認(rèn)房屋的基本情況，包括坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以及相關(guān)權(quán)屬文件是否齊全。3.明確房款支付時(shí)間及方式，確保資金安全。4.確定交付房屋的時(shí)間及條件，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.遵守合同約定的違約責(zé)任，如有違約，按約定支付違約金。6.遇到爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.身份信息核實(shí)：可通過公安機(jī)關(guān)、工商行政管理部門等渠道查詢合同各方的身份信息。2.房屋情況確認(rèn)：實(shí)地查看房屋，查閱相關(guān)權(quán)屬文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房款支付安全：通過銀行轉(zhuǎn)賬、等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行房款支付，確保資金安全。4.交付房屋標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)照合同約定的條件，檢查房屋及配套設(shè)施是否符合要求。5.違約金支付：按照合同約定計(jì)算違約金，由違約方按約定方式支付給守約方。6.法律途徑解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.房屋：指本合同約定的交易對(duì)象，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積等。4.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。5.交付：指甲方將房屋及配套設(shè)施交付給乙方的行為。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.房屋買賣交易涉及到的贈(zèng)與、交換等情形。4.房屋買賣交易中，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的情況。5.房屋買賣交易中，涉及家具、家電等配套物品的轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：明確房屋買賣交易中，是否包含裝修費(fèi)用，以及裝修的標(biāo)準(zhǔn)和范圍。2.家具家電條款：明確房屋買賣交易中，家具、家電等配套物品的種類、數(shù)量和狀態(tài)。3.房屋交付時(shí)間條款：明確甲方交付房屋的時(shí)間和條件。4.房屋過戶條款：明確房屋過戶的手續(xù)、費(fèi)用及責(zé)任。5.違約責(zé)任條款：明確違約行為的處理方式，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。6.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋平面圖、立面圖等相關(guān)資料