2024倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)，并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：________________1.4倉(cāng)庫(kù)用途：________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每期支付____個(gè)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）倉(cāng)庫(kù)的房屋及土地使用權(quán)稅費(fèi)；（2）倉(cāng)庫(kù)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（3）倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的水電費(fèi)；（2）租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)；（3）租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的維修費(fèi)用；（4）租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途；（2）提供乙方合法使用的倉(cāng)庫(kù)；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；（4）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定搬出倉(cāng)庫(kù)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________日期：_____________________日期：_____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.倉(cāng)庫(kù)用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及規(guī)劃要求。解決辦法：在簽訂合同前，了解并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于倉(cāng)庫(kù)使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)用途合法。3.租金支付及其他費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確且合理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金支付及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保雙方權(quán)益。4.注意合同中的違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：明確約定違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式，以防止履行過程中出現(xiàn)糾紛。5.確保合同條款的完整性和合理性。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，避免遺漏重要事項(xiàng)。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的法人或其他組織。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并按照約定使用倉(cāng)庫(kù)的法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指依法設(shè)立的法人或其他組織在工商行政管理部門登記注冊(cè)，取得的證明其合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。9.身份證明：指?jìng)€(gè)人或法人用以證明其身份的合法證件，如身份證、護(hù)照等。10.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)而向業(yè)主或承租方收取的費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織之間的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于各類倉(cāng)庫(kù)類型，如物流倉(cāng)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、生產(chǎn)原料倉(cāng)庫(kù)等。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件：詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及條件，如貨架、照明、消防設(shè)施等。2.押金：雙方約定押金金額，用于保障合同履行完畢后，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的完好無(wú)損進(jìn)行查驗(yàn)。3.保險(xiǎn)：要求承租方購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。4.維修責(zé)任：明確雙方在倉(cāng)庫(kù)維修方面的責(zé)任，如因自然原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.合同續(xù)約：雙方在租賃期滿后，如愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)約事宜。6.環(huán)保要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得存放有害物質(zhì)