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?合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受托方):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意委托乙方代建項(xiàng)目,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:__________項(xiàng)目地點(diǎn):__________項(xiàng)目規(guī)模:__________項(xiàng)目?jī)?nèi)容:__________第二條委托事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,按時(shí)完成項(xiàng)目,并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格1.乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.甲方支付乙方的款項(xiàng),按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和條件,保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定,指派具有相應(yīng)資格和能力的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施,并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:甲方和乙方在簽訂合應(yīng)確保雙方均了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī),必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,避免產(chǎn)生歧義。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確定義各類名詞和術(shù)語(yǔ),如遇歧義,應(yīng)立即溝通澄清,必要時(shí)可進(jìn)行合同補(bǔ)充或修改。3.合同中的金額、時(shí)間和數(shù)量等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體,避免模糊不清。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫(xiě)金額、時(shí)間和數(shù)量等關(guān)鍵信息,確保清晰明確。如遇變更,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致。4.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)平衡,確保雙方利益。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)充分協(xié)商,確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等,必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。5.合同的履行過(guò)程中,應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定,指派具有相應(yīng)資格和能力的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施,并按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,再根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋:1.中華人民共和國(guó)合同法:是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.法定代表人:指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人,如公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等。3.違約金:指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.管轄權(quán):指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院行使。5.仲裁:指當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu),以非訴訟方式解決合同爭(zhēng)議。仲裁裁決具有法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。6.訴訟:指當(dāng)事人通過(guò)人民法院,以訴訟方式解決合同爭(zhēng)議。訴訟裁決具有法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建的情況,包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)項(xiàng)目等。2.適用于乙方作為專業(yè)代建方,按照甲方要求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款:1.項(xiàng)目變更條款:如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更,雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致,并書(shū)面確認(rèn)。2.不可抗力條款:對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的情況,雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款:明確項(xiàng)目中所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。5.保險(xiǎn)條款:乙方應(yīng)按照甲方要求,為項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),以保障項(xiàng)目安全。6.環(huán)保條款:乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)保要求,防止環(huán)境污染。

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