廣州保齡球館租賃合同范本

廣州保齡球館租賃合同范本合同編號(hào)：__________廣州保齡球館租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場館1.2乙方租賃的場館僅限于開展保齡球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)，不得用作其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場館，并將場館恢復(fù)至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場館設(shè)施及服務(wù)規(guī)范使用場館，愛護(hù)場館設(shè)施，不得擅自損壞或改動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)場館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、賽事組織、安全保衛(wèi)等工作。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保場館的正常營業(yè)，如有停業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。五、保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1乙方應(yīng)按期辦理場館的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按期辦理稅務(wù)登記和申報(bào)，并依法納稅。如有欠稅等違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定提供場館或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.場館地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.甲方提供的場館設(shè)施及服務(wù)規(guī)范3.乙方提交的保險(xiǎn)單副本4.乙方提交的稅務(wù)登記和申報(bào)文件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場館或設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按甲方要求使用和管理場館4.乙方未按期辦理保險(xiǎn)和稅務(wù)手續(xù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.違約金：指違反合同約定所需支付的金錢賠償3.滯納金：指逾期未支付租金所需支付的額外費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為場館投保所需支付的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設(shè)施損壞或改動(dòng)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，確保場館設(shè)施完好無損。2.租金支付滯納：解決辦法：乙方逾期未支付租金時(shí)，甲方有權(quán)收取滯納金，必要時(shí)可解除合同。3.乙方停業(yè)：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)和稅務(wù)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按期辦理保險(xiǎn)和稅務(wù)手續(xù)，確保合規(guī)經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.保齡球館所有權(quán)人與使用人之間的租賃關(guān)系確立2.明確租