石油化工房產(chǎn)合同模板

石油化工房產(chǎn)合同模板合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，包括但不限于：__________（房產(chǎn)具體描述）。1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于：__________（乙方用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房產(chǎn)恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應合理使用甲方房產(chǎn)，按照約定的用途進行使用，不得擅自改變房產(chǎn)結構和設施。4.2在租賃期間，因房產(chǎn)正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房產(chǎn)，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方用途說明3.租金支付證明4.維修費用支付證明5.賠償金支付證明6.甲方同意提前解除或變更合同的書面協(xié)議7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)一個月未支付租金，或累計未支付租金超過一個月。2.乙方未按照約定的用途使用房產(chǎn)：使用房產(chǎn)進行非法活動或擅自改變房產(chǎn)結構和設施。3.甲方未按照約定提供房產(chǎn)：房產(chǎn)不符合合同約定的條件，或甲方未能履行維修責任。4.甲方提前收回房產(chǎn)：未提前一個月通知乙方，或未支付相應賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔修復費用。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。4.甲方提前收回房產(chǎn)：應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲