VR體驗(yàn)館招商租賃合約

VR體驗(yàn)館招商租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有VR體驗(yàn)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的VR體驗(yàn)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合約約定的用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力造成的損壞。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合約，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合約，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處附上租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的面積、設(shè)施不全或損壞等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足或以其他方式未履行支付義務(wù)。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：包括但不限于未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行干涉或限制。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：查看合約約定的租金支付方式和時(shí)間，如有疑問或困難，及時(shí)與甲方溝通解決。3.轉(zhuǎn)租問題：確保未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)干涉：若甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：