戲劇表演臨時場地租賃協(xié)議

戲劇表演臨時場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的戲劇表演臨時場地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方租賃該場地的用途為戲劇表演活動，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場地使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方的管理制度。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的場地保險，保險金額不低于人民幣__________元整，保險受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行安全檢查，確保租賃期間場地的安全。如因乙方原因?qū)е聢龅匕踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的場地保險單據(jù)2.甲方提供的場地所有權(quán)證明文件3.雙方簽訂的《戲劇表演臨時場地租賃協(xié)議》正本4.甲方提供的場地設(shè)施檢查報(bào)告5.乙方提供的戲劇表演活動計(jì)劃書6.雙方簽訂的《場地使用安全協(xié)議》7.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地未按約定維護(hù)場地設(shè)施提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用場地未按約定購買保險未按約定進(jìn)行安全檢查3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：如有證據(jù)證明甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為甲方違約。乙方違約行為認(rèn)定：如有證據(jù)證明乙方未履行合同約定的義務(wù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有戲劇表演臨時場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方戲劇表演臨時場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一定比例的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按約定提供場地或維護(hù)場地設(shè)施解決辦法：乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方使用場地不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施防止損失擴(kuò)大，同時向保險公司索賠。5.需要變更或解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.戲劇表演團(tuán)體或個人需要臨時租賃場地進(jìn)行表演活動。2.甲方擁有符合戲劇表演需求的場地，并愿意出租給乙方。3.雙方就租賃場地達(dá)成