物業(yè)研發(fā)招投標(biāo)指南

物業(yè)研發(fā)招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為物業(yè)研發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)人，乙方為物業(yè)研發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在物業(yè)研發(fā)項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程中所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目概述：____________________二、招投標(biāo)程序及時(shí)間安排2.1甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方發(fā)放招標(biāo)文件，包括項(xiàng)目的技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等。2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)等。2.3甲方應(yīng)于____年__月__日前完成投標(biāo)文件的評(píng)審，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。2.4乙方應(yīng)于收到中標(biāo)通知書(shū)后____天內(nèi)與甲方簽訂合同協(xié)議。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)及支付3.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包括但不限于完成項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、交通、住宿等費(fèi)用。3.2甲方收到乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)后，應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)單位。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向乙方支付合同款項(xiàng)的__%，作為預(yù)付款。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，并按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方提交付款申請(qǐng)。四、合同的履行與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同的要求，完成項(xiàng)目的研發(fā)、施工、驗(yàn)收等工作。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)的剩余部分。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照招標(biāo)文件和合同的要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書(shū)4.合同協(xié)議5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款申請(qǐng)及憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件和合同的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于研發(fā)進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，包括但不限于延遲支付、部分或全部拖欠等。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或驗(yàn)收不合格的。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及其實(shí)施細(xì)則。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目完成后，經(jīng)過(guò)甲方檢查、測(cè)試，符合招標(biāo)文件和合同約定的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.研發(fā)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理和人員調(diào)度，確保項(xiàng)目按期完成。如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定延期計(jì)劃。2.質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和合同要求進(jìn)行研發(fā)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方延遲支付合同款項(xiàng)：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用