水上樂園使用權(quán)租賃合同

水上樂園使用權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及范圍1.1本合同租賃標的為甲方水上樂園的經(jīng)營使用權(quán)，包括樂園內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、場地和配套服務(wù)。1.2乙方租賃的樂園范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2租金支付方式為：__________年一次性支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證樂園設(shè)施、設(shè)備的安全、正常運行，及時進行維修、保養(yǎng)；（2）確保樂園內(nèi)經(jīng)營項目的合法性，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供經(jīng)營所需的相關(guān)資料；（4）在本合同有效期內(nèi)，不得將樂園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；（2）合理使用樂園設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，需按市價賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在樂園內(nèi)從事違法活動；（4）按照甲方要求，辦理相關(guān)證照，并提交乙方身份證明及其他相關(guān)資料。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項、第（2）項、第（3）項規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供樂園設(shè)施、設(shè)備，或提供的設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.樂園設(shè)施、設(shè)備清單4.租金支付憑證5.相關(guān)法律法規(guī)證明文件6.樂園使用權(quán)證明文件7.乙方經(jīng)營范圍內(nèi)所需證照二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保證樂園設(shè)施、設(shè)備安全、正常運行擅自改變經(jīng)營范圍未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照未經(jīng)乙方同意，將樂園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方違約行為：未按約定支付租金損壞樂園設(shè)施、設(shè)備在樂園內(nèi)從事違法活動未按甲方要求辦理相關(guān)證照三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水上樂園經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方水上樂園使用權(quán)的乙方3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方水上樂園的時間范圍4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.滯納金：指乙方未按約定支付租金，需支付給甲方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可要求乙方支付違約金及滯納金甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金2.甲方未保證樂園設(shè)施、設(shè)備安全、正常運行：甲方應(yīng)及時進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備安全、正常運行甲方未能改正的，乙方有權(quán)解除本合同3.甲方擅自改變經(jīng)營范圍：甲方應(yīng)按合同約定經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供經(jīng)營所需的相關(guān)資料5.乙方損壞樂園